TDY公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理研究.pdf

1、當(dāng)前中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)生著深刻的變化，在房地產(chǎn)市場(chǎng)分化的嚴(yán)峻現(xiàn)實(shí)與去庫(kù)存的巨大壓力下，政策正向刺激開(kāi)啟，這為房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)一步發(fā)展提供了更多機(jī)遇。另一方面，由于房地產(chǎn)企業(yè)自身活動(dòng)復(fù)雜多變，其所處的宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境具有極強(qiáng)的變動(dòng)性，導(dǎo)致房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)貫穿于資金循環(huán)的各個(gè)環(huán)節(jié)，這給房地產(chǎn)企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)健康發(fā)展帶來(lái)了嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)，怎樣應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，已經(jīng)成為現(xiàn)代房地產(chǎn)企業(yè)管理和實(shí)踐工作中亟待解決的課題。
　　首先介紹了論文的選題背景、意義以

2、及相關(guān)理論基礎(chǔ)，然后以TDY公司為研究對(duì)象，介紹了TDY公司的整體概況、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理現(xiàn)狀以及存在問(wèn)題，然后對(duì)TDY公司的籌資風(fēng)險(xiǎn)、投資風(fēng)險(xiǎn)、營(yíng)運(yùn)風(fēng)險(xiǎn)和收益分配風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行識(shí)別，并重點(diǎn)分析其形成的根源，再結(jié)合國(guó)內(nèi)外學(xué)者的研究成果以及TDY公司的實(shí)際發(fā)展?fàn)顩r以此確定了包括反映企業(yè)盈利能力、成長(zhǎng)能力、營(yíng)運(yùn)能力、償債能力和現(xiàn)金流五大類的十四個(gè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)，構(gòu)建TDY公司的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，采用因子分析法建立TDY公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)綜合評(píng)價(jià)因子分析

3、模型，并以TDY公司財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)為實(shí)證基礎(chǔ)，然后計(jì)算出因子綜合得分來(lái)對(duì)TDY公司的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)價(jià)，最后針對(duì)TDY房地產(chǎn)公司的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防控展開(kāi)論述。
　　以TDY公司的基本情況和財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理現(xiàn)狀為基礎(chǔ)，提出該公司為了更好控制規(guī)避財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，就需要結(jié)合TDY公司的實(shí)際發(fā)展?fàn)顩r，從識(shí)別、評(píng)價(jià)、防控三個(gè)環(huán)節(jié)提出一套完整的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理體系，以期改善和提高TDY公司的財(cái)務(wù)質(zhì)量，希望對(duì)TDY公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理有所指導(dǎo)，同時(shí)為房地產(chǎn)業(yè)管理當(dāng)局進(jìn)行財(cái)務(wù)風(fēng)