當代埃及住房問題研究.pdf

1、民生問題一直是世界性難題，尤其是在發(fā)展中國家，是事關一個國家政治與社會穩(wěn)定的大事。住房問題是民生問題之一。本文由緒論、正文與結語三部分構成，研究了1952年以來埃及的住房問題。
　　本文認為，由于政治、經(jīng)濟等原因，埃及的住房供給形成了二元結構：“正規(guī)住房”供給與“非正規(guī)住房”供給。在整個供給結構中，“非正規(guī)住房”占絕大部分，且是市場急需的中低檔住房，對緩解住房短缺危機起到了一定作用。埃及的住房政策隨著國內外政治、經(jīng)濟的變化而不斷變

2、化。總體來看，埃及的住房政策并沒有很好的解決住房問題，很多政策也沒有取得實際的效果。埃及住房領域存在一些突出的問題，包括房價的不斷攀升，使得很多居民無法承受；埃及房屋建造質量不高；埃及住房供給不足的同時，埃及的住房空置率卻較高;另外，埃及的住房貸款申請也非常困難。造成埃及住房問題不斷惡化、長期得不到有效解決的原因包括政治、經(jīng)濟以及社會等方面。政治方面的原因包括埃及政府對住房的關注和投資不足；政府的住房政策和計劃存在缺陷；埃及的腐敗也在一

3、定程度上阻礙埃及住房問題的解決。經(jīng)濟方面的原因主要是埃及的貧富差距懸殊和失業(yè)率居高不下。社會方面的原因包括高出生率帶來的人口壓力、城市化帶來的人口分布不均。埃及住房問題的惡化影響政治的穩(wěn)定，也是導致埃及“1.25革命”最終爆發(fā)的原因之一；住房問題的惡化，導致埃及的房地產業(yè)對埃及的經(jīng)濟發(fā)展也沒有起到應有的促進作用;另外，住房問題也影響埃及社會的穩(wěn)定。
　　本文得出以下結論：為解決埃及的住房問題，埃及政府付出了相當?shù)呐?，出臺了一系列