經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)土地集約利用評價研究——以江陰市為例.pdf

1、土地集約利用是土地可持續(xù)利用的重要組成部分，對區(qū)域土地高效合理利用有重要指導(dǎo)意義。隨著社會主義市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人口的增長，城市化、工業(yè)化進(jìn)程的加快，建設(shè)用地的需求量在逐步增加，大部分地區(qū)走的卻是外延式盲目擴(kuò)張的道路，這與我國人多地少的國情是相悖的。嚴(yán)峻的現(xiàn)實(shí)迫使我們必須轉(zhuǎn)變土地利用方式，走內(nèi)涵挖潛、集約利用的道路，從而實(shí)現(xiàn)土地的可持續(xù)利用。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的工業(yè)化、城市化水平都較高，工業(yè)發(fā)展、城市建設(shè)的土地需求量大，但其土地資源潛力、建設(shè)用

2、地指標(biāo)又很有限，因此，土地供應(yīng)問題就較為嚴(yán)重。此外，由于產(chǎn)權(quán)制度不合理導(dǎo)致的區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展和自然資源稟賦的非均衡性矛盾凸顯;規(guī)劃管理體制不合理，區(qū)域間土地利用政策也沒有考慮到比較優(yōu)勢;價格機(jī)制不合理帶來的土地粗放利用;一味的經(jīng)濟(jì)增長帶來的環(huán)境問題等。使得經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)出現(xiàn)土地緊缺現(xiàn)象，且土地集約利用度與其經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不相符合。
　　 本文通過對關(guān)于土地利用理論的學(xué)習(xí)和研究，綜合分析了國內(nèi)外對土地集約利用的研究發(fā)展歷史及現(xiàn)狀，分析了各

3、種評價分析方法，分析了經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的特點(diǎn)，搜集了江陰市的土地利用數(shù)據(jù)及發(fā)展規(guī)劃以后，結(jié)合江陰市自身特點(diǎn)從土地利用結(jié)構(gòu)、土地開發(fā)強(qiáng)度、經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)環(huán)境效益和社會效益五個方面選取10個指標(biāo)，建立系統(tǒng)的指標(biāo)評價體系，采用層次分析方法對作為經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)之一的江陰市的土地集約利用狀況進(jìn)行了評價與分析。以通常的評價標(biāo)準(zhǔn)，得出江陰市土地利用集約利用基本集約的結(jié)論。
　　 通過土地集約利用評價所采用的評價指標(biāo)體系，根據(jù)計算中的值，找到土地集約