房地產(chǎn)行業(yè)全過程跟蹤審計研究——以中恒—納帕名門住宅建設(shè)項目為例.pdf

1、建設(shè)項目全過程跟蹤審計，貫穿整個工程項目的生命周期，是一種能有效地發(fā)揮項目審計免疫作用的新審計模式。近年來，隨著我國經(jīng)濟的蓬勃發(fā)展和房地產(chǎn)行業(yè)的爆發(fā)時發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)基建項目的投資規(guī)模不斷擴大，怎樣妥善利用和管理這些項目建設(shè)經(jīng)費，使其效率最大化，是廣大房地產(chǎn)公司審計工作者需要面對的一項具有重要意義的現(xiàn)實課題。建設(shè)項目全過程跟蹤審計作為項目管理手段之一，對于加強房地產(chǎn)建設(shè)項目的管理和監(jiān)督、反腐倡廉、提高項目項目效益和控制工程造價方面具有非

2、常重要的意義。
　　 本文借鑒跟蹤審計和項目管理的相關(guān)理論，結(jié)合中恒置地的納帕名門項目開展建設(shè)項目全過程跟蹤審計的現(xiàn)狀和遇到的問題，對公司開展建設(shè)項目全過程跟蹤審計進行了SWOT分析，試圖為公司后續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)項目建立一個較為完善的項目全過程跟蹤審計運作機制和體系。該系統(tǒng)包括了跟蹤審計的原則、依據(jù)、實施方法和管理手段，以及各個主要項目階段的審計內(nèi)容和審計程序。
　　 本文期望通過對納帕名門項目全過程跟蹤審計進行理論分析和