商品房開發(fā)抵押貸款項(xiàng)目評(píng)估研究.pdf_第1頁(yè)
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1、近年來(lái)，隨著房地產(chǎn)投資的持續(xù)火爆，作為其資金主要來(lái)源的銀行貸款規(guī)模也不斷擴(kuò)大。 論文圍繞目前商品房開發(fā)貸款評(píng)估的規(guī)定，著重從評(píng)估的內(nèi)容、要求、關(guān)鍵點(diǎn)和存在的問(wèn)題等方面進(jìn)行了理論闡述和實(shí)證分析。論文目的在于對(duì)尚處于發(fā)展階段的商品房開發(fā)貸款項(xiàng)目的評(píng)估進(jìn)一步完善，對(duì)其中的關(guān)鍵點(diǎn)和難點(diǎn)提出具體的建議和解決方案。 本文的創(chuàng)新點(diǎn)在于將承貸項(xiàng)目總投資估算和未來(lái)市場(chǎng)分析列為商品房開發(fā)貸款評(píng)估的幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)，突破了以往普遍認(rèn)為財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)才是商

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