房地產(chǎn)投資計(jì)算機(jī)輔助決策支持系統(tǒng)的研究.pdf

1、北京建筑工程學(xué)院碩士學(xué)位論文房地產(chǎn)投資計(jì)算機(jī)輔助決策支持系統(tǒng)的研究姓名：王威申請(qǐng)學(xué)位級(jí)別：碩士專業(yè)：管理科學(xué)與工程指導(dǎo)教師：陶慶20050106A b s t r a c tW i t l lt h es u s t a i n e da n ds o u n d d e v e l o p m e n t o f o u r n a t i o n a le c o n o m y i n r e c e n t y e a r s

2、，t h er e a le s t a t ei n d u s t r yh a sw i m e s s a r a p i dd e v e l o p m e n t a n d g r a d u a l l yb e c o m e o n e o f t h ep i l l a r i n d u s t r i e so ft h en a t i o n a le c o n o m y ．H o w e v e

3、r , t h eh i s t o r yo f C h i n e s er e a l e s t a t ed e v e l o p m e n t i ss h o r t , t h er e f o r mo f h o u s i n g s y s t e mi su n d e r w a y j u s tn o w a n d t h es y s t e mo f m a r k e te c o n o m

4、 y i sn o tp e r f e c t , S Oi n v e s t m e n to n r e a le s t a t ef a c e sg r e a tc h a l l e n g e ．I no r d e r t om a k e p r o f i t , t h er e a le s t a t ed e v e l o p e r s h o u l d p a y m o r e a t t e

5、 n t i o n t ot h ei n v e s t m e n tr e s e a r c hw h i c h i s t h em o r es i g n i f i c a n ti nd e c i s i o n - m a k i n gp r o c e s s ．N o w a d a y s ，i ti s t h en e n d t om a k e d e c i s i o n a s s i s

6、 t e d w i t h c o m p u t e r ．F o c u s i n g0 1 3 a s s i s t i n gt h e p e o p l eo fc o r p o r a t i o nt o m a k ed e c i s i o nc o r r e c t l y , t h ea u t h o rs u m m a r i z e ss e v e r a lr e c e n tr e

7、s e a r c ha c h i e v e m e n t sf r o mt h ei n t e r n a la n de x t e m a it h e o r yo f r e a le s t a t ei n v e s t m e n td e c i s i o n ．A f e w o f p r o b l e m s a r ed i s c u s s e d , f o r e x a m p l e

8、 ．t h e i n f l u e n c e ，t h e p r i n c i p l e ，t h e t a s k ，t h e f u n d a m e n t a l t h e o r e m a n dt h e m e t h o do fd e c i s i o n - m a k i n g ．T l l i sp a p e rd e e p l ya n a l y z e st h ec h a

9、r a c t e r i s t i c s m a dp r o c e d u r e so f r e a le s t a t ei n v e s t m e n t d e c i s i o n ．O n t h eb a s ea n d w i t h t h ea i do f t h a b a s i ct h e o r i e sa n d m e t h o d so f D e c i s i o nS

10、 u p p o r tS y s t e m s a n dM a n a g e m e n tI n f o r m a t i o nS y s t e m s ，t h ep a p e rp r e s e n t st h e t o t a lc o n s t r u c t i o no f t h es y s t e m ，m a k e s s y s t e m a n a l y s i sa n d f

11、u n c t i o n s d e s i g ni nd e t a i l ．I n t h i sp a p e r ，D a t a B a s e a n d d e c i s i o n m o d e l s h a v eb e e n s t u d i e d , a n d t h e d e c i s i o n m o d e l so f A r 口( A n a l y t i eH i e r a

12、 r c h yP r o c e s s ) a n dR e a lO p t i o nh a v eb e e n p r e s e n t e d ．F i n a l l y , t h ep a p e r s u m m a r i z e s t h e c h a r a c t e r i s t i c so f s y s t e m d e s i g n a n d p r e d i c t st h