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1、本文詳細(xì)闡述了房地產(chǎn)投資決策的有關(guān)理論，剖析了近幾年國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在投資決策中存在的風(fēng)險(xiǎn)，并聯(lián)系作者從事房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項(xiàng)目投資工作的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，從房地產(chǎn)投資分析的體系建設(shè)到拿地策略，提出切實(shí)可行的風(fēng)險(xiǎn)防范措施，最后以實(shí)際案例進(jìn)行投資分析說(shuō)明。從項(xiàng)目概況和企業(yè)對(duì)項(xiàng)目的篩選標(biāo)準(zhǔn)入手，對(duì)項(xiàng)目展開全面論證。就影響項(xiàng)目開發(fā)的市場(chǎng)周期和區(qū)域宏觀影響因素進(jìn)行了詳細(xì)的闡述；通過(guò)對(duì)土地的屬性判斷及SWOT分析，以及詳細(xì)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系論證，為項(xiàng)目定位提供
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