海南華陽房地產(chǎn)項目投資決策研究.pdf

1、隨著我國市場經(jīng)濟的穩(wěn)步發(fā)展，房地產(chǎn)投資活動日益活躍，房地產(chǎn)市場存在的競爭也越來越激烈，正確決策成為投資者取勝的關鍵。如何科學分析和全面評價房地產(chǎn)投資項目的可行性，至今仍是房地產(chǎn)投資中研究的重要問題。本文針對海南華陽房地產(chǎn)項目投資決策問題，分析研究了影響項目投資決策主要因素，構建了房地產(chǎn)投資決策指標體系，并對海南華陽房地產(chǎn)項目投資決策評價結果進行了一定的探討和研究。
　　 首先介紹了房地產(chǎn)項目投資及決策的相關概念與理論，對投資決策

2、的原則、內容、流程等進行了闡述。通過對房地產(chǎn)投資決策影響因素的全面分析，構建了房地產(chǎn)投資決策指標體系，對指標體系中的各項指標進行了詳細分析，針對房地產(chǎn)投資決策中現(xiàn)存的問題，采用改進的層次分析法建立指標體系權重模型;選用模糊綜合評價方法作為房地產(chǎn)投資項目綜合評價模型，根據(jù)海南華陽房地產(chǎn)項目的實際情況進行實證分析，得出了該項目具有較好投資回報的結論，驗證了采用改進的層次分析法確定指標權重的科學性和利用模糊綜合評價模型作為評價方法的適用性，從