房地產(chǎn)投資決策理論與模型研究.pdf

1、該文對(duì)房地產(chǎn)投資決策全過(guò)程進(jìn)行了深入分析和探討,并針對(duì)房地產(chǎn)投資決策過(guò)程中的項(xiàng)目?jī)?nèi)部規(guī)劃、房地產(chǎn)價(jià)格預(yù)測(cè)、多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?yōu)選、房地產(chǎn)評(píng)價(jià)指標(biāo)建立等主要問(wèn)題,從理論上進(jìn)行了深入研究.并結(jié)合應(yīng)用數(shù)學(xué)、線(xiàn)性分析等學(xué)科建立了相應(yīng)的計(jì)算模型.論文首先綜合論述了房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策全過(guò)程.界定了房地產(chǎn)投資二階段性,提出了房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策二階段計(jì)算方法;分析了單個(gè)房地產(chǎn)投資過(guò)程,提出了房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)部規(guī)劃計(jì)算方法,分析了項(xiàng)目規(guī)劃的重要性,建立了房地產(chǎn)層

2、次分析權(quán)重計(jì)算模型,兼顧定性、定量?jī)煞矫嬉蛩?建立了內(nèi)部規(guī)劃熵權(quán)系數(shù)模型.并驗(yàn)證了模型的有效性.其次,研究和分析了房地產(chǎn)價(jià)格預(yù)測(cè)的關(guān)鍵性因素和現(xiàn)有預(yù)測(cè)方法的局限性,在應(yīng)用數(shù)學(xué)的基礎(chǔ)上,建立了房地產(chǎn)價(jià)格BP網(wǎng)絡(luò)預(yù)測(cè)模型.論文分析了多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目綜合優(yōu)選過(guò)程和現(xiàn)有計(jì)算模型的局限性.再者,該文研究了房地產(chǎn)投資決策評(píng)價(jià)理論,探討了影響房地產(chǎn)投資的各種因素和目標(biāo),提出了房地產(chǎn)投資決策評(píng)價(jià)指標(biāo)體系,提出了量化評(píng)價(jià)指標(biāo)的模糊度量法,建立了房地產(chǎn)投資決