082621610 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營-真題無答案_第1頁
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1、20162016年1010月高等教育自學考試月高等教育自學考試《房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營》試卷試卷課程代碼：課程代碼：0826208262一、單項選擇題（本大題共一、單項選擇題（本大題共1010小題，每小題小題，每小題2分，共分，共2020分）分）1常見的不確定型決策方法不包括()A大中取大法B小中取大法C最小最大后悔值法D最大可能法2我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級可劃分為幾個級別()A3個B4個C5個D6個3房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營決策的特

2、點不包括()A目標性B固定性C靈活性D可行性4房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營決策的影響因素不包括()A地理環(huán)境B決策者對風險的態(tài)度C思維定式D時間5.被稱為十字圖表型分析法的是()A.SWOT分析法B道氏評估法C多因素加權(quán)分析法D風險指數(shù)法6調(diào)查人員不與被調(diào)查者正面接觸，而是在旁邊觀察的方法稱為()A.實驗法B觀察法C小組座談法D深度訪談法7支付工程款的方式不包括()A按月支付B分段支付C按年支付D竣工后一次支付8主要是兩個以上的指標的比例進行分析的方

3、法是()A比較法B因素分析法C連環(huán)替代法D比率法9索賠事件發(fā)生多少天內(nèi)，承包商可向監(jiān)理工程師發(fā)出索賠意向通知書()五、計算題（本大題共五、計算題（本大題共2小題，每小題小題，每小題5分，共分，共1010分）分）26某房地產(chǎn)企業(yè)長期借款300萬元，年利率10.8%，借款期限4年，每年付息一次，到期一次還本，企業(yè)所得稅率33%，籌資費用忽略不計，試計算這筆長期借款的資金成本率。（小數(shù)點后保留2位小數(shù)）27某一期間證券市場無風險報酬率為1O%

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