物業(yè)管理常識(shí)

1、物業(yè)管理常識(shí)物業(yè)管理常識(shí)汽車防盜常識(shí)家居防火知識(shí)做個(gè)精明業(yè)主一般物業(yè)管理服務(wù)支出汽車防盜常識(shí)汽車防盜常識(shí)據(jù)資料顯示，在所有罪案中，四分一與車輛失竊及車內(nèi)物品遭盜竊有關(guān)。收音機(jī)、錄音機(jī)或昂貴的車呔都是匪徒垂涎的東西。如果你的汽車被竊，你可能再不能把他尋回，即使尋回，它亦有可能遭嚴(yán)重毀壞。許多汽車罪案是可以避免的，各車主可考慮采納下列建議的防御措施：堅(jiān)守的原則1.緊記鎖好汽車門窗，方可離去2.安裝波棍鎖或腳掣鎖3.安裝截?cái)嚯娀蚱凸?yīng)的裝置

2、警鐘系統(tǒng)4.采用車輪鎖5.在車窗上蝕刻標(biāo)記，以資識(shí)別6.替價(jià)值不菲的車輪裝上轆軨鎖7.確保音響器材安裝穩(wěn)妥忌犯的毛病1.切勿把貴重物品放置車廂內(nèi)，但如果別無(wú)他法，須把這些物品放置在行李廂內(nèi)2.切勿把車匙留在車內(nèi)3.切勿打開車窗，不顧離去4.切勿把入閘時(shí)收到的出閘紙留在車內(nèi)4.雪柜a.經(jīng)常將積聚在摩打及壓縮機(jī)的塵埃清理，防止摩打因負(fù)荷過(guò)度而損壞或失火5.睡房a.不在睡床上吸煙，以防燒著床褥b.冬天設(shè)置煖爐時(shí)，不可太接近睡床、梳化、椅、窗簾

3、c.不將衣物置於暖爐上烘干d.暖爐擺放的位置必須穩(wěn)固6.浴室a.使用非對(duì)衡式熱水爐時(shí)，必須打開窗戶或開啟抽氣扇，以確?？諝饬魍?.其他a.睡前或出外前，應(yīng)確定所有爐具均關(guān)上，并拔開所有電器的插頭及開關(guān)掣b.有墊子的家俬，如梳化、餐椅易被未熄的煙蒂熏燒成隱蔽的火，難以察覺，所以睡前或離家前須特別留意c.火柴及打火機(jī)應(yīng)放置在較高或隱蔽位置，不讓小孩子隨意觸及做個(gè)精明業(yè)主做個(gè)精明業(yè)主評(píng)估管理費(fèi)是否合理樓宇管理服務(wù)質(zhì)素是否與管理費(fèi)相何，是大部份

4、私人住宅業(yè)主關(guān)注的問題。物業(yè)管理費(fèi)的釐定，是基於一個(gè)簡(jiǎn)單的方程式：「支出等於收入」。根據(jù)這準(zhǔn)則，管理公司按每會(huì)計(jì)年度的預(yù)算支出，打出管理費(fèi)收入的數(shù)目，務(wù)求達(dá)至收支平衡。隨著住客對(duì)管理質(zhì)素要求不斷提高，以及物業(yè)的基本設(shè)施趨向多元化，管理服務(wù)已不僅限於清潔、保安、維修等基本要求，部份較具規(guī)模的物業(yè)管理公司甚至為住客提供康樂、飲食、交通等高質(zhì)素服務(wù)。預(yù)算支出視乎物業(yè)管理服務(wù)多寡而定，一般包括十項(xiàng)(詳見附表)。其中，經(jīng)理人酬金是按預(yù)算開支某個(gè)百