都市更新條例施行細(xì)則

1、【法規(guī)名稱(chēng)】都市更新條例施行細(xì)則【頒布部門(mén)】【頒布時(shí)間】19990521【正文】都市更新條例施行細(xì)則都市更新條例施行細(xì)則第1條本細(xì)則依都市更新條例(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本條例)第六十一條規(guī)定訂定之。第2條本條例第八條所定公告，于直轄市、縣(市)政府都市計(jì)劃委員會(huì)審議通過(guò)后三十日內(nèi)為之，并將公告地點(diǎn)及日期刊登當(dāng)?shù)卣珗?bào)或新聞紙三日。公告期間不得少于三十日。第3條更新地區(qū)之劃定及都市更新計(jì)劃之?dāng)M定或變更，由上級(jí)主管機(jī)關(guān)依本條例第七條第二項(xiàng)規(guī)定逕為辦理

2、時(shí)，其未涉及都市計(jì)劃之?dāng)M定或變更者，送該上級(jí)政府都市計(jì)劃委員會(huì)審議通過(guò)后，交當(dāng)?shù)刂陛犑?、縣(市)主管機(jī)關(guān)于三十日內(nèi)依前條規(guī)定公告實(shí)施之。當(dāng)?shù)刂陛犑?、縣(市)主管機(jī)關(guān)未依前項(xiàng)規(guī)定之期限公告實(shí)施者，上級(jí)主管機(jī)關(guān)得代為公告實(shí)施之。第4條各級(jí)主管機(jī)關(guān)依本條例第九條規(guī)定委讬都市更新事業(yè)機(jī)構(gòu)或同意其他機(jī)關(guān)(構(gòu))為實(shí)施者時(shí)，應(yīng)規(guī)定期限令其擬具都市更新事業(yè)計(jì)劃報(bào)核。前項(xiàng)實(shí)施者逾期且經(jīng)催告仍未報(bào)核者，各該主管機(jī)關(guān)得另行辦理委讬或同意其他機(jī)關(guān)(構(gòu))為實(shí)施者

3、。第5條更新單元之劃定，應(yīng)考量原有社會(huì)、經(jīng)濟(jì)關(guān)系及人文特色之維系、整體再發(fā)展目標(biāo)之促進(jìn)、更新處理方式之一致性、公共設(shè)施負(fù)擔(dān)之公平性及土地權(quán)利整合之易行性等因素。實(shí)施者自行劃定更新單元時(shí)，應(yīng)以一完整之計(jì)劃街廓為原則。但因計(jì)劃街廓過(guò)大或其他特殊因素確難一次辦理者，得由實(shí)施者自行依本條例第五條規(guī)定，擬具或變更都市更新計(jì)劃，并于計(jì)劃中適當(dāng)劃分之。第12條本條例第二十條所定都市更新事業(yè)計(jì)劃之?dāng)M定或變更，僅涉及主要計(jì)劃局部性之修正不違背其原規(guī)劃意旨

4、者，應(yīng)符合下列情形：一除八公尺以下計(jì)劃道路外，其他各項(xiàng)公共設(shè)施用地之總面積不減少者。二各種土地使用分區(qū)之面積不增加，且不影響其原有機(jī)能者。第13條本條例第二十一條第五款及第七款至第九款所定圖說(shuō)，其比例尺不得小于五百分之一。第14條本條例第二十一條第十六款所稱(chēng)相關(guān)單位配合辦理事項(xiàng)，指相關(guān)單位依本條例第五十三條規(guī)定配合負(fù)擔(dān)都市更新地區(qū)內(nèi)之公共設(shè)施興修費(fèi)用、配合興修更新地區(qū)范圍外必要之關(guān)聯(lián)性公共設(shè)施及其他事項(xiàng)。第15條土地及合法建筑物所有權(quán)人

5、或?qū)嵤┱?，依本條例第十條第二項(xiàng)或第二十二條第一項(xiàng)規(guī)定取得之同意，應(yīng)檢附下列證明文件：一土地及合法建筑物之權(quán)利證明文件：(一)地籍圖謄本。(二)土地登記簿謄本。(三)建物登記簿謄本或合法建物證明。二私有土地及合法建筑物所有權(quán)人出具之同意書(shū)。前項(xiàng)第一款地籍圖謄本、土地登記簿謄本及建物登記簿謄本之有效期限，以登記機(jī)關(guān)核發(fā)之日起三個(gè)月為限。第16條本條例第二十四條第一項(xiàng)、第三十三條第一項(xiàng)及第三十六條第一項(xiàng)所定公告，應(yīng)將公告地點(diǎn)刊登當(dāng)?shù)卣珗?bào)或