物業(yè)承接查驗(yàn)協(xié)議

1、1物業(yè)承接承接查驗(yàn)協(xié)議查驗(yàn)協(xié)議（示范文本）（示范文本）甲方：法人代表：乙方：法人代表：為了明確和規(guī)范甲乙雙方物業(yè)承接查驗(yàn)行為，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《物業(yè)承接查驗(yàn)辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。甲、乙雙方就景蓮華庭承接查驗(yàn)簽訂本協(xié)議。第一章第一章物業(yè)基本情況基本情況第一條第一條物業(yè)基本情況基本情況物業(yè)類型：座落位置：管理界限：東至：西至：南至：3同意應(yīng)當(dāng)列出未移交

2、資料的詳細(xì)清單并由甲方書面承諾補(bǔ)交的具體時(shí)限。第五條第五條甲方應(yīng)當(dāng)委派專業(yè)人員參與現(xiàn)場查驗(yàn)，與乙方共同確認(rèn)現(xiàn)場查驗(yàn)的結(jié)果，簽訂物業(yè)承接查驗(yàn)協(xié)議。第六條第六條自物業(yè)交接之日起，乙方應(yīng)當(dāng)全面履行前期物業(yè)服務(wù)合同約定的、法律法規(guī)規(guī)定的以及行業(yè)規(guī)范確定的維修、養(yǎng)護(hù)和管理義務(wù)，承擔(dān)因管理服務(wù)不當(dāng)致使物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備毀損或者滅失的責(zé)任。第三章第三章乙方的乙方的權(quán)利與利與義務(wù)義務(wù)第七條第七條乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)甲方移交的資料進(jìn)行清點(diǎn)和核查，重點(diǎn)核查共

3、用設(shè)施設(shè)備出廠、安裝、試驗(yàn)和運(yùn)行的合格證明文件。第八條第八條乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)下列物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場檢查和驗(yàn)收：（一）共用部位：包括并不限于建筑物的基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及外墻、門廳、樓梯間、樓道、扶手、護(hù)欄、電梯井道、架空層及設(shè)備間等；（二）共用設(shè)備：包括并不限于電梯、水泵、水箱、避雷設(shè)施、消防設(shè)備、樓道燈、電視天線、變配電設(shè)備、給排水管線、電線、供暖及空調(diào)設(shè)備等；（三）共用設(shè)施：包括并不限于道路、綠地、人造景觀