新華名苑百問

1、1新華名苑名苑銷售問答一、一、項目概況目概況1、小區(qū)名稱及體量？、小區(qū)名稱及體量？項目名稱為“新華名苑”，規(guī)劃暫定為26棟住宅，其中一期工程建筑面積53101㎡。包含8棟住宅（7號樓、8號樓、15號樓、16號樓、18號樓、19號樓、21號樓、22號樓）二期工程具體開工時間待定。2、樓、樓盤所在地理位置？所在地理位置？位于集賢縣福利鎮(zhèn)繁榮社區(qū)，振興路以西、福寧路以東、繁榮街以北、衛(wèi)生街以南。3、周、周圍樓宇及建筑物？樓宇及建筑物？項目周邊

2、北向為二中、四小，西向為建新高中；東向為集賢縣政府、陽霖商務(wù)中心等。二、開二、開發(fā)、設(shè)計設(shè)計、施工等公司介、施工等公司介紹4、開、開發(fā)商名稱？商名稱？集賢縣天一房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，屬寧波雯達工業(yè)品有限公司投資，成立于2010年，注冊資金貳仟萬。具有雄厚的經(jīng)濟實力和高度的社會責任感，擁有豐富的項目開發(fā)和管理經(jīng)驗。5、公司所在地址？、公司所在地址？集賢縣福利鎮(zhèn)繁榮街252號6、開、開發(fā)過發(fā)過哪些樓哪些樓盤？目前本公司在集賢縣有2個開發(fā)項目，

3、從產(chǎn)品理念設(shè)計到建筑施工隊伍均為一流，公司本著“素質(zhì)決定實力”的企業(yè)精神和“營造高品質(zhì)生活”開發(fā)理念，打造集賢縣的標志性建筑。7、承建商名稱？以往承建、承建商名稱？以往承建過哪些樓哪些樓盤？雙鴨山三利仁集團建筑施工有限公司，主要承建過雙鴨山鐵路局住宅樓等。8、監(jiān)理單位名稱及位名稱及監(jiān)理項目？目？佳木斯市華威建設(shè)工程監(jiān)理有限公司，監(jiān)理項目有：新華名苑、福雙小區(qū)。9、設(shè)計單設(shè)計單位名稱？位名稱？北京龍安華城建筑設(shè)計有限公司10、物、物業(yè)是外

4、聘是外聘還是開是開發(fā)商自己做？商自己做？開發(fā)商自己做。12、環(huán)境設(shè)計設(shè)計由哪家公司由哪家公司設(shè)計設(shè)計？哈爾濱眾邦建筑設(shè)計院有限責任公司13、售樓、售樓處熱線電話處熱線電話：04694669666三、樓三、樓盤資盤資料（一）（一）規(guī)劃：劃：14、用地性、用地性質(zhì)？批地？批地時間時間？年限？？年限？3（二）、交通、配套（二）、交通、配套33、公交路、公交路線？1、2、5路等34、銀行？行？中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、郵政、建設(shè)銀行、黑龍江

5、省農(nóng)村信用社35、飲食？食？各色餐飲均有，主要集中保衛(wèi)路餐飲一條街36、娛樂娛樂？萊茵河畔歌廳，彼岸咖啡廳等37、賓館賓館？陽霖大廈38、郵政、政、電信局？信局？項目以東500米郵政儲蓄，電信局。39、醫(yī)院？、醫(yī)院？項目以東600米，人民醫(yī)院、中醫(yī)院、口腔醫(yī)院、附屬醫(yī)院等40、藥店？店？康泰大藥店41、購物商物商場？家樂購超市、新四海商廈、匯豐商城等，步行約10分鐘。42、幼兒園、小學，中學？、幼兒園、小學，中學？小區(qū)內(nèi)設(shè)有幼兒園，項目

6、緊鄰第四小學、第二中學、建新高中等43、現(xiàn)有肉菜市有肉菜市場？小農(nóng)貿(mào)市場步行僅需35分鐘路程四、建筑：四、建筑：44、樓板的厚度？、樓板的厚度？板厚12—15厘米45、山、山墻厚度？承重厚度？承重墻厚度？非承重厚度？非承重墻厚度？厚度？山墻：總490毫米其中保溫層100mm承重墻厚度：490、370、240mm非承重墻厚度：90mm46、車庫車庫是否有上下水？是否有上下水？有預留口47、得房率？、得房率？約為80%左右48、北陽臺是否有

7、取暖？、北陽臺是否有取暖？有49、樓宇的外立面、樓宇的外立面為何材何材質(zhì)？一、二層為大理石材質(zhì)，三層以上為高級防水涂料，顏色待定。50、樓體屋、樓體屋頂材質(zhì)、室內(nèi)防水、室內(nèi)防水層材質(zhì)？樓頂為新型高級防水彩鋼板，室內(nèi)防水層為高級聚氨酯材質(zhì)51、樓宇抗震等、樓宇抗震等級？抗震烈度：6度52、室內(nèi)多水房、室內(nèi)多水房間的標高比其他房間低20㎜53、單元排列元排列順序？序？從東向西54◆樓體樓體結(jié)構(gòu)？構(gòu)？住宅車庫為磚混結(jié)構(gòu)，商服為框架五、室內(nèi)：五