資產(chǎn)評(píng)估 名詞解釋匯總

1、資產(chǎn)評(píng)估名詞解釋匯總1資產(chǎn)評(píng)資產(chǎn)評(píng)估商譽(yù)商譽(yù)評(píng)估基準(zhǔn)日估基準(zhǔn)日無(wú)形無(wú)形資產(chǎn)資產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)資產(chǎn)評(píng)估的估的時(shí)點(diǎn)性點(diǎn)性市場(chǎng)價(jià)值非市非市場(chǎng)價(jià)值復(fù)原重置成本復(fù)原重置成本更新重置成本更新重置成本實(shí)體性體性貶值貶值功能性功能性貶值貶值經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)性貶值貶值總使用年限使用年限實(shí)際實(shí)際已使用年限已使用年限資產(chǎn)資產(chǎn)利用率利用率成新率成新率成本法成本法比較法收益法收益法地產(chǎn)房地房地產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)動(dòng)產(chǎn)基準(zhǔn)地價(jià)基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)定地價(jià)定地價(jià)樓面地價(jià)樓面地價(jià)金融金融資產(chǎn)資產(chǎn)股票的內(nèi)在價(jià)

2、格股票的內(nèi)在價(jià)格股票的清算價(jià)格股票的清算價(jià)格股票的市股票的市場(chǎng)價(jià)格價(jià)格遞延資產(chǎn)資產(chǎn)流動(dòng)資產(chǎn)動(dòng)資產(chǎn)實(shí)物類流動(dòng)資產(chǎn)動(dòng)資產(chǎn)債權(quán)類債權(quán)類流動(dòng)資產(chǎn)動(dòng)資產(chǎn)貨幣類貨幣類流動(dòng)資產(chǎn)動(dòng)資產(chǎn)企業(yè)價(jià)值企業(yè)資產(chǎn)業(yè)資產(chǎn)價(jià)值企業(yè)投資價(jià)值企業(yè)權(quán)業(yè)權(quán)益價(jià)益價(jià)值協(xié)同作用同作用加和法加和法可比企可比企業(yè)市盈率市盈率資產(chǎn)評(píng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告資產(chǎn)評(píng)資產(chǎn)評(píng)估說(shuō)明資產(chǎn)評(píng)資產(chǎn)評(píng)估明估明細(xì)表資產(chǎn)評(píng)估名詞解釋匯總3一資產(chǎn)在公開競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)上出售，買賣雙方行為精明，且對(duì)市場(chǎng)行情及交易物完全了解，沒

3、有受到不正當(dāng)刺激因素影響下所形成的最高價(jià)格。非市非市場(chǎng)價(jià)值是指資產(chǎn)在各種非公開交易市場(chǎng)條件下的最可能價(jià)值。常見的非市場(chǎng)價(jià)值有：使用價(jià)值、投資價(jià)值、保險(xiǎn)價(jià)值、課稅價(jià)值、清算價(jià)值、凈變現(xiàn)價(jià)值、持續(xù)經(jīng)營(yíng)價(jià)值。復(fù)原重置成本復(fù)原重置成本復(fù)原重置成本是指在評(píng)估基準(zhǔn)日，用與估價(jià)對(duì)象同樣的生產(chǎn)材料、生產(chǎn)及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、工藝質(zhì)量，重新生產(chǎn)一與估價(jià)對(duì)象全新狀況同樣的資產(chǎn)即復(fù)制品的成本。更新重置成本更新重置成本更新重置成本是指在評(píng)估基準(zhǔn)日，運(yùn)用現(xiàn)代生產(chǎn)材料、生產(chǎn)

4、及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、工藝質(zhì)量，重新生產(chǎn)一與估價(jià)對(duì)象的具有同等功能效用的全新資產(chǎn)的成本。實(shí)體性體性貶值貶值實(shí)體性貶值是指資產(chǎn)投入使用后，由于使用磨損和自然力的作用，導(dǎo)致其物理性能不斷下降而引起的價(jià)值減少。功能性功能性貶值貶值功能性貶值是指由于新技術(shù)的推廣和應(yīng)用，使得待評(píng)估資產(chǎn)與社會(huì)上普遍使用的資產(chǎn)相比，在技術(shù)上明顯落后、性能降低，因而價(jià)值也相應(yīng)減少。經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)性貶值貶值經(jīng)濟(jì)性貶值是指由于資產(chǎn)以外的外部環(huán)境因素的變化，如新政策或法規(guī)的發(fā)布和實(shí)施、戰(zhàn)爭(zhēng)