金陽易誠國際營銷策劃提案報告

1、金陽易城國際營銷策劃提案報告1豪布斯卡豪布斯卡（HOPSCA）第一部分第一部分我們面臨的營銷環(huán)境我們面臨的營銷環(huán)境一、一、區(qū)域環(huán)境研究區(qū)域環(huán)境研究（一）區(qū)域經(jīng)濟研究（一）區(qū)域經(jīng)濟研究1、人口特征、人口特征2005年末，沙坪壩區(qū)常住人口85.5萬人，居主城各區(qū)人口第二位。其中流動人口11.6萬人，所占比例為13.7%。沙坪壩區(qū)約80%的人在東部主城區(qū)，20%的人生活在西部農(nóng)村。全區(qū)擁有全市近40%的大專院校和名校名中，有1020萬受教育程

2、度較高的高等學(xué)校師生。2、GDPGDP2005年，沙坪壩區(qū)GDP為163.2億元，其增長速度為16.1%，增長率居主城各區(qū)首位。全區(qū)人均GDP為19240元，高于全市11068元的水平，增長率為15.7%。3、固定資產(chǎn)投資額、固定資產(chǎn)投資額2005年沙坪壩區(qū)全社會完成固定資產(chǎn)投資108.1億元，比上年增長27.3%，增長率達(dá)到2001年以后的最高水平。4、人均可支配性收入及消費性支出、人均可支配性收入及消費性支出2005年，沙坪壩區(qū)城市

3、居民人均消費支出為7912.91元，比上年下降1.17%。城市居民人均可支配收入為10326元，比上年增長11.10%。分析小結(jié)分析小結(jié)：?沙坪壩區(qū)的經(jīng)濟實力較強，并且處在快速發(fā)展期。沙坪壩區(qū)的經(jīng)濟實力較強，并且處在快速發(fā)展期。?東部主城人口密集，市場需求旺盛。東部主城人口密集，市場需求旺盛。?人均可支配收入增加和消費性支出下降，從一定層面上反映區(qū)域消費者購買人均可支配收入增加和消費性支出下降，從一定層面上反映區(qū)域消費者購買力被沉淀下來

4、。力被沉淀下來。金陽易城國際營銷策劃提案報告3豪布斯卡豪布斯卡（HOPSCA）2、房地產(chǎn)投資趨勢分析、房地產(chǎn)投資趨勢分析數(shù)據(jù)來源：重慶市國土房管局近年來沙坪壩區(qū)房地產(chǎn)投資量相對較低，同南岸、渝北區(qū)等熱點區(qū)域相近年來沙坪壩區(qū)房地產(chǎn)投資量相對較低，同南岸、渝北區(qū)等熱點區(qū)域相比，比，房地產(chǎn)投資較不活躍房地產(chǎn)投資較不活躍。重慶主城區(qū)房地產(chǎn)投資對比分析(單位:萬元)01000002000003000004000005000006000007000

5、00渝中區(qū)286428272182268555292511335438大渡口區(qū)19119416645095310529380582江北區(qū)132293187263232606327664456188沙坪壩區(qū)137099204737259426346482353221九龍坡區(qū)152186244384312776386180488097南岸區(qū)140287206351299504497888604143渝北區(qū)134061234009291192