陽(yáng)光100大湖第房地產(chǎn)投資集合資金信托計(jì)劃(42)頁(yè)

1、中融中融?武漢陽(yáng)光武漢陽(yáng)光100大湖第房地產(chǎn)投資集合資金信托計(jì)劃大湖第房地產(chǎn)投資集合資金信托計(jì)劃中融國(guó)際信托有限公司中融國(guó)際信托有限公司房地產(chǎn)金融部2010年1月注：本推介材料中所述內(nèi)容為中融對(duì)擬投資項(xiàng)目的預(yù)期評(píng)價(jià)，僅供投資參考用途，并不構(gòu)成業(yè)績(jī)表現(xiàn)承諾。項(xiàng)目背景項(xiàng)目背景?陽(yáng)光壹佰置業(yè)（成都）有限公司（以下簡(jiǎn)稱“成都陽(yáng)光壹佰”）于2009年2月19日以掛牌出讓方式受讓位于武漢市江夏區(qū)藏龍島科技園栗廟村G(2009)001號(hào)地塊的國(guó)有建設(shè)

2、用地使用權(quán)。2009年4月，陽(yáng)光壹佰置業(yè)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“陽(yáng)光壹佰集團(tuán)”）與成都陽(yáng)光壹佰共同出資成立湖北陽(yáng)光一百房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“湖北陽(yáng)光一百”），為此湖北陽(yáng)光一百希望由中融信托就此地塊的土地出讓金的交付及后續(xù)建設(shè)提供融資服務(wù)。?項(xiàng)目地塊面積為359764平方米（折合539.64畝），其中代征面積66460平方米（折合99.69畝），成交出讓價(jià)款總額為26010萬(wàn)元（含轉(zhuǎn)讓土地補(bǔ)償總價(jià)款，土地出讓金）。按約定，地價(jià)款分