呼和浩特市城市建設(shè)控制區(qū)內(nèi)征用集體土地和拆除地上建筑物補(bǔ)償辦法_26909

1、呼和浩特市城市建設(shè)控制區(qū)內(nèi)征用集體土地和拆除地上建筑物補(bǔ)償辦法呼和浩特市城市建設(shè)控制區(qū)內(nèi)征用集體土地和拆除地上建筑物補(bǔ)償辦法第一條為了配合國家實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略，把呼和浩特市建設(shè)成為整潔有序、環(huán)境優(yōu)美、道路通暢、高度文明的現(xiàn)代化首府城市，保障我市城市總體規(guī)劃的實施，加快城市建設(shè)的順利進(jìn)行，在有利于完善和提高居民的居住條件及生活環(huán)境的基礎(chǔ)上，結(jié)合相關(guān)的法律、法規(guī)，制定本辦法。第二條凡城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（機(jī)場、鐵路、公路、地下管網(wǎng)、人防工程、

2、綠化帶、防護(hù)林等）和“城中村”改造，在城市建設(shè)控制區(qū)三環(huán)路以內(nèi)和沿三環(huán)路外側(cè)1公里范圍內(nèi)征用集體土地及拆除地上建筑物的，適用本辦法。第三條任何單位和個人必須服從市人民政府因城市規(guī)劃作出的調(diào)整用地決定。第四條征用集休土地補(bǔ)償費(fèi)，按照土地種類，分類別予以補(bǔ)償。見附表二。第五條征用集體土地人員安置補(bǔ)助費(fèi)，以需要安置安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，按照級差地租的原理，體現(xiàn)市區(qū)內(nèi)集體土地的使用價值，以人均耕地面積進(jìn)行補(bǔ)償。見附表三。第六條征地前三年的地類不

3、一致的，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)確，按照實際地類平均的年產(chǎn)值計算。第七條經(jīng)市人民政府確定、批準(zhǔn)的城市基礎(chǔ)設(shè)施項目，由市拆遷主管部門依法組織實施拆遷。因基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要行政強(qiáng)制拆遷的，可由市人民政府責(zé)令有關(guān)部門直接拆除。批準(zhǔn)強(qiáng)制遷的，由市房屋拆遷主管部門組織實施。第八條拆遷屬國有、集體、企業(yè)及其他組織的建筑物實行作價補(bǔ)償。第九條因基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)拆除村民宅基地上建筑物的應(yīng)當(dāng)作價補(bǔ)償。村民所屬行政村應(yīng)當(dāng)另批基地予以安置，沒有閑置土地可供安置

4、或村民自愿放棄安置的，可以享受征用農(nóng)地人員安置補(bǔ)助費(fèi)。（三）違反國家法律、法規(guī)的規(guī)定，私自從民手中購買宅基地并建房的，地上建筑物按第九條、第十條的規(guī)定予以補(bǔ)償；宅基地收歸集體，對出讓該地的原村民不再另批宅基地安置，也不付給征用農(nóng)地人員發(fā)置補(bǔ)助費(fèi)。第十四條拆除臨時建筑和違章法建筑不予補(bǔ)償和安置。第十五條自行過渡費(fèi)、搬家補(bǔ)助費(fèi)按如下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：（一）自行過渡住房補(bǔ)助費(fèi)，每戶300元明。（二）搬家補(bǔ)助費(fèi)以住宅房為標(biāo)準(zhǔn)，50元／自然間，需要回遷的

5、可加倍付給。第十六條拆除住宅及其附屬物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)見附表一、附表四。附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)見附表五，青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)見附表六。第十七條本辦法發(fā)布以后，本市建設(shè)控制區(qū)內(nèi)征用集體土地和拆除地上建筑物的，不適用本辦法，仍適用原規(guī)定。第十八條本辦法發(fā)布以后，本市修建道路和外延主要公路在建設(shè)控制區(qū)內(nèi)區(qū)域的征地拆遷補(bǔ)償仍按市人民政府辦公廳呼政辦發(fā)[2001］文件執(zhí)行。第十九條本辦法規(guī)定的補(bǔ)償價格，根據(jù)城市發(fā)展，需要調(diào)整時另行公布。二00一年五月二十三日附表一