市人民政府關(guān)于印發(fā)武漢市被征收集體土地上房屋拆遷申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行規(guī)定的通知

1、專(zhuān)注征地拆遷維權(quán)來(lái)碩律師為您服務(wù)北京來(lái)碩律師事務(wù)所01064252899；13601297308市人民政府關(guān)于印發(fā)武漢市被征收集體土地上房屋拆遷申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行規(guī)定的通知（武政規(guī)[2017]）6號(hào)）各區(qū)人民政府，市人民政府各部門(mén)：經(jīng)研究，現(xiàn)將《武漢市被征收集體土地上房屋拆遷申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行規(guī)定》印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。武漢市人民政府2017年2月25日武漢市被征收集體土地上房屋拆遷申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行規(guī)定第一條為規(guī)范我市被征收集體土地上房屋拆遷申請(qǐng)強(qiáng)制

2、執(zhí)行程序，維護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》（國(guó)務(wù)院令第256號(hào)）等法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本規(guī)定。第二條被征收集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置方案經(jīng)區(qū)人民政府（含開(kāi)發(fā)區(qū)、風(fēng)景區(qū)、化工區(qū)管委會(huì)，下同）組織相關(guān)部門(mén)審核并公布后，在規(guī)定的簽約期限內(nèi)，與被拆遷人未達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，由所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）負(fù)責(zé)根據(jù)房屋拆遷補(bǔ)償安置方案形成房屋

3、拆遷補(bǔ)償安置具體意見(jiàn)，送達(dá)被拆遷人，并要求其在30日內(nèi)作出答復(fù)。在答復(fù)期限內(nèi)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）應(yīng)當(dāng)組織農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織等相關(guān)單位，與被拆遷人就房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜進(jìn)行充分溝通和協(xié)商，并做好記錄。答復(fù)期限屆滿(mǎn)，被拆遷人未作出答復(fù)或者答復(fù)不同意的，按照房屋拆遷補(bǔ)償安置具體意見(jiàn)實(shí)施補(bǔ)償。第三條被拆遷人已經(jīng)依法獲得補(bǔ)償安置或無(wú)正當(dāng)理由拒絕接受補(bǔ)償安置，且拒不搬遷和交出土地的，區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)組織相關(guān)部門(mén)將有關(guān)證據(jù)資料通過(guò)公證機(jī)構(gòu)辦理證據(jù)

4、保全公證后，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）向土地主管部門(mén)提供下列材料：（一）責(zé)令交出土地決定的申請(qǐng)及相關(guān)依據(jù)；（二）被征收集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置方案；（三）被拆遷房屋的基本情況；（四）針對(duì)被拆遷人的房屋拆遷補(bǔ)償安置具體意見(jiàn)，且確定的補(bǔ)償內(nèi)容已履行或者提專(zhuān)注征地拆遷維權(quán)來(lái)碩律師為您服務(wù)北京來(lái)碩律師事務(wù)所01064252899；13601297308存的證據(jù)；（五）溝通協(xié)商記錄材料；（六）土地主管部門(mén)認(rèn)為需要提供的其他材料。第四條土地主管

5、部門(mén)收到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）提供的上述材料后，經(jīng)研究認(rèn)為符合作出責(zé)令交出土地決定情形的，應(yīng)當(dāng)向被拆遷人發(fā)出《交出土地通知書(shū)》，被拆遷人在《交出土地通知書(shū)》規(guī)定的期限內(nèi)提出異議的，土地主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)組織調(diào)解；被拆遷人要求聽(tīng)證的，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出書(shū)面聽(tīng)證申請(qǐng)，由土地主管部門(mén)負(fù)責(zé)組織聽(tīng)證?！督怀鐾恋赝ㄖ獣?shū)》規(guī)定期限屆滿(mǎn)，被拆遷人未提出異議或者異議不能成立，且拒不搬遷和交出土地的，土地主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)作出《責(zé)令限期交出土地決定書(shū)》，并依法送達(dá)

6、被拆遷人。第五條被拆遷人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，又不履行《責(zé)令限期交出土地決定》的，土地主管部門(mén)可以自期限屆滿(mǎn)之日起3個(gè)月內(nèi)依法向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。土地主管部門(mén)在向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行前，應(yīng)當(dāng)書(shū)面催告被拆遷人履行交出土地義務(wù)，同時(shí)由區(qū)人民政府負(fù)責(zé)組織鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）按照相關(guān)規(guī)定對(duì)強(qiáng)制執(zhí)行進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）征收土地方案已經(jīng)依法批準(zhǔn)；（二）市、區(qū)人民政府

7、和土地主管部門(mén)已依法履行征地程序；（三）被拆遷人已經(jīng)依法獲得補(bǔ)償安置或者無(wú)正當(dāng)理由拒絕接受補(bǔ)償安置，且拒不交出土地，已經(jīng)影響到征收工作的正常進(jìn)行；（四）符合《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行〈中華人民共和國(guó)行政訴訟法〉若干問(wèn)題的解釋》第八十六條規(guī)定的條件。第六條人民法院作出準(zhǔn)予強(qiáng)制執(zhí)行的裁定后，由區(qū)人民政府根據(jù)人民法院的要求，組織相關(guān)部門(mén)和單位實(shí)施。第七條征地過(guò)程中，已依法獲得青苗及地上附著物補(bǔ)償或無(wú)正當(dāng)理由拒絕接受補(bǔ)償，且拒不交出土地，影響征收工