房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司營(yíng)銷管理部2015—2016年度工作總結(jié)及工作計(jì)劃思路

1、《營(yíng)銷管理部2015—2016年度工作總結(jié)及計(jì)劃》1營(yíng)銷管理部營(yíng)銷管理部20152015—20162016年度工作總結(jié)及計(jì)劃年度工作總結(jié)及計(jì)劃一、一、20152015年度營(yíng)銷指標(biāo)完成情況年度營(yíng)銷指標(biāo)完成情況————————————P2P2二、二、20152015年度營(yíng)銷工作總結(jié)年度營(yíng)銷工作總結(jié)——————————————P3P3三、經(jīng)驗(yàn)及教訓(xùn)回顧三、經(jīng)驗(yàn)及教訓(xùn)回顧—————————————————P8P8四、四、20152015年度各項(xiàng)

2、目營(yíng)銷工作總結(jié)年度各項(xiàng)目營(yíng)銷工作總結(jié)——————————P10P10五、五、20162016年度各項(xiàng)目營(yíng)銷工作思路年度各項(xiàng)目營(yíng)銷工作思路——————————P2828《營(yíng)銷管理部2015—2016年度工作總結(jié)及計(jì)劃》3二、二、20152015年度營(yíng)銷工作總結(jié)年度營(yíng)銷工作總結(jié)進(jìn)入2015年以來(lái)，宏觀經(jīng)濟(jì)方面，中央經(jīng)濟(jì)會(huì)議指出保持經(jīng)濟(jì)運(yùn)行在合理區(qū)間，強(qiáng)調(diào)深化改革，做到“調(diào)速不減勢(shì)，量增質(zhì)更優(yōu)”，我國(guó)經(jīng)濟(jì)仍在改革中平穩(wěn)前行，但由于內(nèi)外部因素影

3、響，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)將進(jìn)一步放緩。貨幣信貸方面，中央仍將繼續(xù)實(shí)施積極的財(cái)政政策和穩(wěn)健的貨幣政策，其中，“積極的財(cái)政政策要有力度，貨幣政策要更加注重松緊適度”，面對(duì)當(dāng)前不斷增加的經(jīng)濟(jì)下行和通縮壓力，整體貨幣環(huán)境保持穩(wěn)健。房地產(chǎn)政策方面，限購(gòu)限貸等行政手段逐漸退出，調(diào)節(jié)回歸市場(chǎng)化，長(zhǎng)效機(jī)制逐步建立，同時(shí)受不同城市市場(chǎng)分化影響，地方政策調(diào)整也更趨靈活。市場(chǎng)趨勢(shì)方面，根據(jù)“中國(guó)房地產(chǎn)中長(zhǎng)期發(fā)展動(dòng)態(tài)模型”分析，宏觀經(jīng)濟(jì)在結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型中增速略有放緩，貨幣環(huán)境穩(wěn)

4、健，調(diào)控回歸市場(chǎng)化的背景下，2015年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出“銷售面積小幅回升，新開(kāi)工期穩(wěn)，投資增速持續(xù)放緩”的特點(diǎn)。成交方面，2015年貨幣政策支持力度進(jìn)一步加大，購(gòu)房需求有序釋放，商品房銷售面積小幅回升。2015年市場(chǎng)仍以去庫(kù)存為主，價(jià)格保持平穩(wěn)或小幅下跌，但不同城市價(jià)格表現(xiàn)分化，一線城市和少數(shù)熱點(diǎn)二線城市存在上漲壓力。綜上所述，在熬過(guò)低迷的2014年房地產(chǎn)熊市，期盼2015年市場(chǎng)轉(zhuǎn)機(jī)。年初開(kāi)發(fā)公司與集團(tuán)簽下商品房銷售簽約額4300萬(wàn)

5、元的責(zé)任狀。本年度雖有新政發(fā)布、金融調(diào)整、輿論導(dǎo)向等利好頻現(xiàn)，但市場(chǎng)形勢(shì)依然嚴(yán)峻，并未實(shí)現(xiàn)托市目標(biāo)。面對(duì)2015年撲朔迷離、楚囚對(duì)泣的市場(chǎng)環(huán)境，開(kāi)發(fā)公司各項(xiàng)目在2015年度能夠?qū)崿F(xiàn)營(yíng)銷指標(biāo)，離不開(kāi)集團(tuán)、公司領(lǐng)導(dǎo)的傾力關(guān)懷，離不開(kāi)公司各部門的通力配合、離不開(kāi)房實(shí)營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)的不懈努力，現(xiàn)將2015年度營(yíng)銷工作總結(jié)如下：（一）根據(jù)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)適時(shí)調(diào)整價(jià)格策略（一）根據(jù)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)適時(shí)調(diào)整價(jià)格策略年初撫順項(xiàng)目周邊競(jìng)品價(jià)格下浮明顯，營(yíng)銷管理部通過(guò)實(shí)地走訪、