房屋買賣協(xié)議(有利于賣方)

1、1房屋買賣協(xié)議賣方：XX（簡稱甲方），身份證號(hào)：買方：XX（簡稱乙方），身份證號(hào)：甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。第一條：房屋基本情況1、甲方自愿將坐落在XX的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋。2、該房屋的基本情況如下：房屋性質(zhì)：磚混結(jié)構(gòu)；面積：XX平方米；樓層：三層樓房；產(chǎn)權(quán)證號(hào)：XX號(hào)

2、；土地證號(hào)：XX號(hào)。第二條、成交價(jià)格甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣XX萬元（￥XX）該房屋的配套設(shè)施、過戶的相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。第二條：成交價(jià)格第二條：成交價(jià)格甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣XX萬元（￥XX），本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅等一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。第三條：付款約定第三條：付款約定1、乙方于年月日向甲方支付該房屋的訂金人民幣XX萬元（￥XX）。2、房屋買賣公告登報(bào)后，甲乙雙方到房產(chǎn)局簽字辦理過戶手續(xù)

3、當(dāng)日，乙方需一次性交付給甲方剩余購房款人民幣XX萬元（￥XX）。第四條：權(quán)利義務(wù)第四條：權(quán)利義務(wù)21、乙方交付給甲方伍萬元購房訂金后可對(duì)該房屋進(jìn)行裝修并入住該房屋。2、甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3、甲方保證該房屋權(quán)屬無爭議。如有共有權(quán)人，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權(quán)人的同意。第五條：違約責(zé)任第五條：違約責(zé)任如乙方違約則訂金不予退還；如甲方違約則將乙方已交房款退還給乙方。第六條：免責(zé)條款第六條：免責(zé)條款如因洪水、地震、火