改進(jìn)價(jià)值工程在房地產(chǎn)設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制中的應(yīng)用

1、分類號(hào)：U D C ：密級(jí)：猷漠神撥 夫·暈碩士學(xué)位論文改進(jìn)價(jià)值工程在房地產(chǎn)設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制中的應(yīng)用C o s t C o n t r o l D u r i n gR e a l E s t a t eP r o j e c t D e s i g n i n g ：A ni m p r o v e d v a l u ee n g i n e e r i n ga p p r o a c h張鵬指導(dǎo)教師姓名：申請(qǐng)學(xué)位級(jí)別：

2、論文定稿日期：學(xué)位授予單位：學(xué)位授予日期：張?jiān)拼ǜ苯淌谖錆h科技大學(xué)管理學(xué)院答辯委員會(huì)主席：評(píng) 閱 人：孫淑生教授張志清教授王超副教授武漢科技大學(xué)碩士學(xué)位論文 第1 頁(yè)摘要近年來(lái)，中國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展，已逐步變?yōu)閲?guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。但是隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)由賣方市場(chǎng)變成買方市場(chǎng)，日益健全的市場(chǎng)機(jī)制對(duì)房地產(chǎn)造價(jià)控制提出了更高的要求。文獻(xiàn)研究發(fā)現(xiàn)，在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行造價(jià)控制十分有效；價(jià)值工程作為控制手段，有改進(jìn)的必要和空間；然而現(xiàn)有改進(jìn)價(jià)值工程在房地

3、產(chǎn)設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制中的應(yīng)用不夠。本文在此基礎(chǔ)上提出了改進(jìn)價(jià)值工程應(yīng)用于房地產(chǎn)設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制的方法，并用案例進(jìn)行了實(shí)證檢驗(yàn)。本文將設(shè)計(jì)階段分為方案設(shè)計(jì)階段、初步設(shè)計(jì)階段和施工圖設(shè)計(jì)階段，并著重討論前兩個(gè)階段。比較了限額設(shè)計(jì)、壽命周期費(fèi)用、價(jià)值工程三種造價(jià)控制手段，提出改進(jìn)的價(jià)值工程應(yīng)用于方案設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制的方法和應(yīng)用于初步設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制的方法，在方案設(shè)計(jì)階段進(jìn)行優(yōu)選，在初步設(shè)計(jì)階段進(jìn)行優(yōu)化?？朔讼揞~設(shè)計(jì)、壽命周期費(fèi)用的缺陷，補(bǔ)充了