蘇南縣域城市民間養(yǎng)老機(jī)構(gòu)財(cái)務(wù)評估模式研究

1、蘇南縣域城市民間養(yǎng)老機(jī)構(gòu)財(cái)務(wù)評估模式研究 蘇南縣域城市民間養(yǎng)老機(jī)構(gòu)財(cái)務(wù)評估模式研究摘要：財(cái)務(wù)運(yùn)營對民間養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的發(fā)展起著至關(guān)重要的作用，是制約民間養(yǎng)老機(jī)構(gòu)發(fā)展的瓶頸。本文借鑒國外民間養(yǎng)老機(jī)構(gòu)運(yùn)營的成功經(jīng)驗(yàn)，利用所學(xué)基本財(cái)務(wù)評價(jià)理論知識，結(jié)合蘇南縣域城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展特點(diǎn)，以 A 民間養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的建立為背景，對 A 民間養(yǎng)老機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)例財(cái)務(wù)評估，研究縣域城市民間養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的財(cái)務(wù)評估體系及其運(yùn)營的可行性。關(guān)鍵詞：民間養(yǎng)老機(jī)構(gòu)；現(xiàn)金流量；財(cái)務(wù)評估；NC

2、F；投資回收期在本文中，考慮資金時(shí)間價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)，可將財(cái)務(wù)評估指標(biāo)分為靜態(tài)評估指標(biāo)和動態(tài)評估指標(biāo)。根據(jù) A 民間養(yǎng)老機(jī)構(gòu)投資項(xiàng)目的實(shí)際情況，筆者選取了能反映該項(xiàng)目情況的指標(biāo)。財(cái)務(wù)評估動態(tài)指標(biāo)：投資回收期、凈現(xiàn)值、凈利現(xiàn)值率、現(xiàn)值指數(shù)、內(nèi)含報(bào)酬率等指標(biāo)。一、財(cái)務(wù)評估靜態(tài)指標(biāo)1.靜態(tài)投資回收期靜態(tài)投資回收期不考慮時(shí)間價(jià)值，因此可以把每年的凈現(xiàn)金流量相加減，得出項(xiàng)目的需回收其全部投資資金所需要的時(shí)前利潤或運(yùn)營期年均息稅前利潤占項(xiàng)目總投資的百分比。

3、該指標(biāo)決策標(biāo)準(zhǔn)通常是越高越好，低于無風(fēng)險(xiǎn)投資報(bào)酬率的方案為不可行方案。投資收益率（ROI）=年 EBIT 或年均 EBIT/項(xiàng)目總投資 100%年均息稅前利潤 = 21491079.9892387897.78 元投資收益率（ROI）=2387897.78（17679104-2991920）0.162616.26%所以，A 民間養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的投資收益率能夠達(dá)到基準(zhǔn)收益率 9%。二、財(cái)務(wù)評估動態(tài)指標(biāo)1.凈現(xiàn)值凈現(xiàn)值（NPV）是指在項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)，