中天廣場商業(yè)裙樓租賃合同

1、中天廣場商業(yè)裙樓租賃合同編號(hào)：中天廣場商業(yè)裙樓租賃合同湖南天翔房地產(chǎn)有限公司二 0 年 月 日3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。第三條 甲方應(yīng)提供國土使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、預(yù)售許可證、法人執(zhí)照（或具有出租權(quán)的有效證明）等文件及復(fù)印件；在本合同簽署前，乙方應(yīng)提供身份證明文件及復(fù)印件；正

2、式合同簽訂后，乙方在開業(yè)后兩個(gè)月之內(nèi)依法辦理經(jīng)營的相關(guān)證照，并將所有證照復(fù)印件交由甲方存檔，證照包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等，未按時(shí)辦理的視作違約；如甲、乙雙方提供的上述證件在租賃期內(nèi)有任何變更，必須于證件變更后的 14 天內(nèi)向另一方提供變更后的證件復(fù)印件。第四條 租賃期限與租賃用途 1、租賃期共 132 個(gè)月。自 2010 年 6 月 1 日交付使用，至 2021 年 5 月 31 日收回，其中自 2010 年 6 月 1

3、 日至 2011 年 5 月 31 日為免租期，租金自 2011 年 6 月 1 日起計(jì)算。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋后的經(jīng)營范圍與商品種類為： 服裝、藝術(shù)品、數(shù)碼產(chǎn)品、辦公配套等；乙方如須將承租的房屋用于其他用途，須經(jīng)甲方及物業(yè)管理公司書面同意，并不得違反法律、法規(guī)對房屋用途的規(guī)定。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還；如要求續(xù)租，則必須在距租賃到期前 6 個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

4、 5、若因乙方自身原因，未按合同約定之日接收房屋，視同甲方已履行交付義務(wù)并按合同約定時(shí)間計(jì)算租金。6、乙方必須保證在 2010 年 12 月 31 日前開業(yè)營運(yùn)，否則，每逾期一日，按日租金標(biāo)準(zhǔn)支付向甲方支付違約金。7、經(jīng)營者必須按規(guī)定時(shí)間開業(yè)和營業(yè)，特殊情況須先書面報(bào)甲方批準(zhǔn)后，方可歇業(yè)、停業(yè)。正常開業(yè)后擅自歇業(yè)、停業(yè)者按每天 50 元進(jìn)行違約處罰。第五條 租金及支付方式 1、 該房屋租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣 100 元/㎡/月（按建筑面積