石家莊市城鄉(xiāng)規(guī)劃局城市土地使用與建筑管理技術(shù)規(guī)定

1、石家莊市城鄉(xiāng)規(guī)劃局城市土地使用與建筑管理技術(shù)規(guī)定（試行）第一章 第一章 總 則第一條 第一條 為加強(qiáng)城市規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃的實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范，制定本規(guī)定。第二條 第二條 本規(guī)定適用于石家莊市城市總體規(guī)劃確定的都市區(qū)范圍。都市區(qū)以外各縣市參照?qǐng)?zhí)行。第三條 第三條 編制城市規(guī)劃、從事城市規(guī)劃管理，應(yīng)遵守本規(guī)定。批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃和《石家莊市城市建設(shè)節(jié)約用地標(biāo)準(zhǔn)》中

2、有特殊規(guī)定的，應(yīng)按控制性詳細(xì)規(guī)劃和《石家莊市城市建設(shè)節(jié)約用地標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。第二章 第二章 建設(shè)用地分類與適建范圍 建設(shè)用地分類與適建范圍第四條 第四條 城市建設(shè)用地按其主要用途進(jìn)行分類，各類用地分類需符合《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ137—90）。經(jīng)批準(zhǔn)的城市控制性詳細(xì)規(guī)劃另有規(guī)定的，按控制性詳細(xì)規(guī)劃執(zhí)行。第五條 第五條 城市建設(shè)用地細(xì)分應(yīng)遵循以下原則：居住用地中綠地應(yīng)控制到小類；公益性公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)控制到小小類；其他控制到

3、中類；公共服務(wù)設(shè)施用地、工業(yè)用地、倉(cāng)儲(chǔ)用地、對(duì)外交通用地、道路廣場(chǎng)用地、特殊用地應(yīng)控制到中類；市政公用設(shè)施用地、城市綠地應(yīng)控制到小類。第一類R1第二類R2第三類R3商貿(mào)辦公C1C2教科文衛(wèi)C3～C6第一類M1第二類M2第三類M3普通W1危險(xiǎn)品W2用設(shè)施用地UG1 G21 低層獨(dú)立式住宅（含別墅）√ √ ○ × ○ × × × × × × × ×2

4、其他低層居住建筑 √ √ ○ × ○ × × × × × × × ×3 多層居住建筑 × √ √ × ○ ○ × × × × × × ×4 高層居住建筑 × ○ √ × ○ ○ × × × × 

5、15; × ×5 單身宿舍 × √ √ × √ √ ○ × ○ × ○ × ×6 居住小區(qū)教育設(shè)施（中小學(xué)、幼托機(jī)構(gòu)）√ √ √ × √ ○ × × × × × × ×7 居住小區(qū)商業(yè)服務(wù)設(shè)施○ √ √ √ √ √ ○ × ○ × × ×

6、×8 居住小區(qū)文化設(shè)施（青少年和老年活動(dòng)室、文化館等）○ √ √ √ √ ○ × × × × × × ×9 居住小區(qū)體育設(shè)施 √ √ √ × √ ○ × × × × × × ○10 居住小區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施（衛(wèi)生站、街道醫(yī)院、養(yǎng)老院等）√ √ √ × √ ○ × ×

7、; × × × × ×11 居住小區(qū)市政公用設(shè)施（含出租汽車站）√ √ √ √ √ √ √ ○ √ ○ √ × ○12 居住小區(qū)行政管理設(shè)施（派出所、居委會(huì)等）√ √ √ ○ √ √ ○ × ○ × ○ × ×13 居住小區(qū)日用品修理、加工場(chǎng)× √ ○ ○ ○ √ ○ × ○ × × ×

8、×14 小型農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) × √ ○ × × √ ○ × ○ × × × ○15 小商品市場(chǎng) × √ ○ ○ ○ √ ○ × ○ × × × ○16 居住區(qū)級(jí)以上（含居住區(qū)級(jí)、下同）行政辦公建筑× √ √ √ √ √ ○ × × × × × ×