建德市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術規(guī)定（試行）

1、建德市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術規(guī)定（試行）建德市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術規(guī)定（試行）目錄第一章總則............................................................................................................1第二章建設用地的分類和適建范圍.......................................................

2、.................1第三章建設用地........................................................................................................2第四章建筑容量...................................................................................

3、.....................4第五章建筑間距........................................................................................................5第六章建筑高度...............................................................................

4、.......................15第七章建筑物退讓..................................................................................................15第八章場地設計標高..............................................................................

5、................20第九章建筑風格與色彩..........................................................................................21第十章村莊建設.............................................................................................

6、.......22第十一章建筑設計方案文件編制要求..................................................................26第十二章停車場（庫）..............................................................................................28第十三章附則...............

7、.......................................................................................34附錄一術語..........................................................................................................35附錄二各類建設用地適建范圍表....

8、......................................................................37附錄三建筑層高控制與容積率指標計算規(guī)則......................................................41附錄四特殊場地建筑規(guī)劃管理辦法..........................................................

9、............43附錄五綠地率計算規(guī)則..........................................................................................45附錄六陽臺、設備平臺、飄窗等的建筑面積計算規(guī)定.........................................48附錄七建筑高度與建筑間距計算辦法......................

10、............................................51建德市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術規(guī)定（試行）2第二章第二章建設用地的分用地的分類和適建范和適建范圍第五條第五條建德市城鄉(xiāng)各級城鎮(zhèn)、鄉(xiāng)、村莊建設用地根據其主要用途和功能，遵照國家現行用地分類標準進行分類。第六條第六條城鎮(zhèn)建設用地的劃分應遵循土地使用相容性的原則，按照批準的控制性詳細規(guī)劃執(zhí)行。尚無控制性詳細規(guī)劃的，應按城鎮(zhèn)總體規(guī)劃和本規(guī)定附錄二《各類建設用地適

11、建范圍表》執(zhí)行。鄉(xiāng)村建設用地按已批準的鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃和本規(guī)定附錄二《各類建設用地適建范圍表》執(zhí)行。附錄二中未列入的建設項目，應由市規(guī)劃行政主管部門根據地塊對周邊環(huán)境的影響和外部基礎設施的條件，具體核定適建范圍。凡須改變規(guī)劃用地性質，或超出附錄二規(guī)定范圍的建設項目，應先編制建設項目選址（規(guī)劃條件）論證報告，按規(guī)定程序報批后執(zhí)行。第三章第三章建設用地用地第七條第七條城鎮(zhèn)建設用地小于表（31）《城鎮(zhèn)建設用地下限指標》的，不應單獨零星建設永久