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文檔簡介
1、本文對“買賣不破租賃”原則若干法律問題進行了探討。文章指出,這一原則大致有兩類理由。第一類是從租賃權的性質出發(fā),證明租賃權具有物權效力或者本身就是物權。第二類認為法律規(guī)定這一原則是為了保護社會弱者。筆者認為這兩類理論,都有一定的道理,同時又都是不完善的。文章認為其屬于任意性規(guī)定,應當通過市場交易和經(jīng)濟杠桿,實現(xiàn)出租人和承租人利益的平衡,從一定程度上矯正法律規(guī)定對承租人一體性保護過于僵硬的缺陷。在現(xiàn)代社會,應當區(qū)別民用租賃和商業(yè)性租賃。由
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