RS公司DB房地產(chǎn)項目融資模式選擇.pdf

1、在國內(nèi)房地產(chǎn)市場上，融資是絕大多數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)募集資金的主要來源，特別是針對并購項目，由于其需求資金較大，并且資金支付時間較短，融資就變得異常重要。但房地產(chǎn)并購項目融資不同于一般的公司貸款，由于并購項目一般均存在一些瑕疵，因此房地產(chǎn)并購項目融資面臨的難度相對較大。
　　本文結(jié)合RS公司DB項目，針對其融資行為自身的特點，以及項目投資方所處的政治、經(jīng)濟(jì)、市場等環(huán)境進(jìn)行全面分析，并對項目融資模式進(jìn)行判斷分析，最終提供解決融資風(fēng)險的相應(yīng)對

2、策及最終融資模式。本文重點介紹了DB項目融資過程中相關(guān)風(fēng)險識別的方法、風(fēng)險解決的機(jī)制以及融資模式選擇。
　　經(jīng)過深入分析得出了兩個方面的結(jié)論：一是融資方應(yīng)對項目所面臨的系統(tǒng)及非系統(tǒng)風(fēng)險進(jìn)行全面評估，加強(qiáng)融資行為風(fēng)險識別能力，從多方面和多角度對融資項目的風(fēng)險進(jìn)行綜合評價，從而為決策分析提供一定依據(jù)；二是合理合法規(guī)避所面臨的融資風(fēng)險，避免出現(xiàn)違約情況，能夠?qū)崿F(xiàn)順利融資，并選擇最優(yōu)渠道進(jìn)行融資，這也是市場經(jīng)濟(jì)條件下，并購項目融資行為增強(qiáng)