城市土地資源優(yōu)化配置研究——以昆明市為例.pdf

1、土地資源是人類(lèi)最重要的財(cái)富之一,隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與人口的增長(zhǎng),土地資源的稀缺性日益成為全世界關(guān)注的焦點(diǎn)。城市集中了人類(lèi)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，各類(lèi)生產(chǎn)要素極為活躍。而土地是開(kāi)展經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的場(chǎng)所，其重要地位不容忽視！隨著近20多年經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人口的劇增，中國(guó)有限的土地及人口不斷增加的矛盾日趨激化。人口及產(chǎn)業(yè)不停的朝城市涌來(lái)，辦公，商業(yè)，聚集等各種活動(dòng)在城市展開(kāi)，而城市有限的土地資源卻與社會(huì)需求增長(zhǎng)無(wú)法同步進(jìn)行，這就導(dǎo)致城市土地資源在配置上相當(dāng)多的問(wèn)題

2、出現(xiàn)。伴隨著工業(yè)化及城市化的快速推進(jìn)，一邊是極度擴(kuò)張用地規(guī)模，一邊卻又是極為低下的城市內(nèi)部土地利用率，這種極為不合理用地結(jié)構(gòu)，給城市土地資源造成非常大的浪費(fèi)，很大程度上制約了城市向現(xiàn)代化邁進(jìn)的步子，也限制了中國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。所以，對(duì)城市土地配置優(yōu)化，充分利用土地資源配置體制來(lái)實(shí)現(xiàn)對(duì)城市土地資源的調(diào)節(jié)，從根本上緩解了城市土地供需之間的相關(guān)矛盾。
　　本篇文章以五大部分的內(nèi)容來(lái)研究城市土地資源優(yōu)化配置研究。第一，緒論部分。在對(duì)城市土

3、地資源優(yōu)化配置背景及意義進(jìn)行研究分析的同時(shí)，也對(duì)國(guó)內(nèi)外目前的現(xiàn)狀進(jìn)行對(duì)比研究，對(duì)相關(guān)概念進(jìn)行界定、提出研究方法，確定了技術(shù)路線以及研究框架。第二，關(guān)于土地資源優(yōu)化配置的理論基礎(chǔ)和機(jī)制。其中包括地租理論、生態(tài)資源理論、區(qū)位論和可持續(xù)發(fā)展理論等基礎(chǔ)理論，以及政府調(diào)控機(jī)制、市場(chǎng)配置機(jī)制、政府與市場(chǎng)調(diào)節(jié)機(jī)制，提出完善土地宏觀調(diào)控機(jī)制,充分發(fā)揮土地資源市場(chǎng)配置的重要作用。第三，對(duì)昆明市土地資源優(yōu)化配置現(xiàn)狀進(jìn)行研究。分別從昆明市概況、昆明市土地總體