長(zhǎng)三角地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展比較研究.pdf

1、長(zhǎng)三角地區(qū)是我國(guó)經(jīng)濟(jì)相對(duì)較發(fā)達(dá)、城鎮(zhèn)集聚程度最高的地區(qū)，該地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展帶動(dòng)了大量勞動(dòng)力、土地和資本的投入，為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)作出一定的貢獻(xiàn)。隨著新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程的有序推進(jìn)，城市發(fā)展與房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展愈加緊密，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的可持續(xù)性必定對(duì)城市的可持續(xù)發(fā)展有著重大影響。所以房地產(chǎn)業(yè)的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展應(yīng)當(dāng)是一種常態(tài)。目前，長(zhǎng)三角地區(qū)城市體系已比較完備，各級(jí)城市之間合理分工，易于發(fā)揮城市帶的整體優(yōu)勢(shì)，但隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)進(jìn)入新常態(tài)后，房地產(chǎn)業(yè)也發(fā)生了巨大變

2、化。本論文通過(guò)對(duì)長(zhǎng)三角地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展與可持續(xù)的相關(guān)性分析，結(jié)合微觀易懂并且能夠反映環(huán)境保護(hù)、資源利用、社會(huì)進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)發(fā)展方面的具體變量指標(biāo)，運(yùn)用因子分析法來(lái)對(duì)長(zhǎng)三角地區(qū)26個(gè)城市的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展進(jìn)行綜合能力和主要評(píng)價(jià)因子的可持續(xù)評(píng)價(jià);主要得出兩方面的結(jié)論，一方面是長(zhǎng)三角地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展作為我國(guó)的典型代表，其宏觀角度的可持續(xù)性研究可以通過(guò)微觀角度的顯型指標(biāo)構(gòu)建并結(jié)合定量的分析方法來(lái)進(jìn)行評(píng)價(jià);另一方面則是從實(shí)證角度來(lái)對(duì)地區(qū)和地區(qū)內(nèi)部各級(jí)城