蘇州城區(qū)定銷商品房建設(shè)和供應(yīng)管理體制的研究.pdf

1、住房保障關(guān)乎民生福祉，基本居住問題既是經(jīng)濟問題，也是社會和政治問題。我國黨和政府歷來十分重視，自1998年房改以來，國家住房保障體系不斷發(fā)展和完善，逐步建立了經(jīng)濟適用房政策、廉租住房政策、限價商品房政策、公共租賃房政策以及公積金政策等一系列住房保障政策和配套政策，為加快建立覆蓋城鄉(xiāng)居民的社會保障體系，黨的十七大明確提出“住有所居”，黨的十八大又指出“在住有所居上持續(xù)取得新進展”，國家在2011年通過的第十二個國民經(jīng)濟和社會發(fā)展五年規(guī)劃中

2、，提出了建設(shè)3600萬套保障性住房、各類棚戶區(qū)改造住房以及期末覆蓋面達到20％左右的總要求。保障性住房作為社會保障體系的一個重要組成部分，具有準公共產(chǎn)品屬性，政府須參與保障性住房的建設(shè)和供應(yīng)管理，但政府在組織保障性住房建設(shè)和供應(yīng)管理時是否要事必躬親，以何種角色參與到各個環(huán)節(jié)，值得探討和研究。
　　蘇州城區(qū)定銷商品房是蘇州保障房建設(shè)體系的重要組成部分，本文通過理論與實踐相結(jié)合的方式，以蘇州城區(qū)定銷商品房制度為例，研究了蘇州城區(qū)定銷商