濟(jì)南市推行以房養(yǎng)老的可行性研究.pdf

1、當(dāng)前我國正逐步走入老齡化社會，伴隨著社會保障制度不健全，老年人所占人口比例的迅速上升，養(yǎng)老問題已經(jīng)成為全社會關(guān)注的焦點(diǎn)問題之一，面臨著許多問題和困難的中國老年人養(yǎng)老問題?，F(xiàn)行的政策和保障措施不能滿足老年人養(yǎng)老的需要，各地養(yǎng)老資源普遍存在著巨大的缺口，尤其是公共養(yǎng)老金的缺口越來越大，亟需多渠道籌措資金，以彌補(bǔ)養(yǎng)老金的不足?！耙苑筐B(yǎng)老”正是在這一背景下產(chǎn)生的一種新的補(bǔ)充養(yǎng)老方式。顧名思義，“以房養(yǎng)老”是指在公共資源不足以滿足老年人養(yǎng)老需求的

2、情況下，老年人利用自己擁有所有權(quán)的房屋等不動產(chǎn)，通過出租、出售、交換等多種方式增加養(yǎng)老金收入，最終實(shí)現(xiàn)養(yǎng)老目的的一種養(yǎng)老方式。
　　本文運(yùn)用文獻(xiàn)研究法、問卷調(diào)查法、訪談法，以生命周期理論、家庭財(cái)富代際傳遞理論、產(chǎn)權(quán)分割與資產(chǎn)流動性理論為基礎(chǔ)，對濟(jì)南市實(shí)行“以房養(yǎng)老”的可行性問題進(jìn)行研究。論文共分為六個(gè)部分：第1章從不斷加劇的養(yǎng)老形勢出發(fā)，分析了選題背景、研究目的及意義，梳理了國內(nèi)外研究現(xiàn)狀，并提出了研究思路和研究方法；第2章介紹了

3、以房養(yǎng)老概念、生命周期理論、家庭財(cái)富代際傳遞理論、產(chǎn)權(quán)分割與資產(chǎn)流動性理論，分析了國內(nèi)外典型的“以房養(yǎng)老”實(shí)踐，為論文寫作奠定了理論基礎(chǔ)和經(jīng)驗(yàn)借鑒。第3章從“濟(jì)南市人口老齡化的情況及養(yǎng)老方式”等幾個(gè)方面入手，對濟(jì)南市實(shí)行“以房養(yǎng)老”的必要性進(jìn)行了系統(tǒng)闡述。第4章從幾個(gè)方面入手，分析了濟(jì)南市實(shí)行“以房養(yǎng)老”的可行性。第5章針對性分析濟(jì)南以房養(yǎng)老面臨的問題和風(fēng)險(xiǎn)。第6章從濟(jì)南市相關(guān)的政策法規(guī)、建立金融體系、和建立相應(yīng)的監(jiān)管機(jī)制等幾方面入手提