住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展影響因素與推進(jìn)策略研究.pdf

1、住宅產(chǎn)業(yè)化作為一種高效、節(jié)能、環(huán)保的住宅生產(chǎn)建設(shè)方式，在國(guó)外許多國(guó)家已大范圍推廣，我國(guó)也在自我技術(shù)創(chuàng)新同時(shí)積極引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)產(chǎn)業(yè)化技術(shù)，目的就是加快其發(fā)展，但進(jìn)展還是較緩慢?；谏鲜霰尘?，國(guó)內(nèi)外學(xué)者從政策體系、技術(shù)創(chuàng)新、經(jīng)濟(jì)投入、管理組織等不同角度研究了住宅產(chǎn)業(yè)化的推進(jìn)策略。然而目前的研究多遵循從單純對(duì)其發(fā)展影響因素的分析到推進(jìn)策略提出的研究套路，從而出現(xiàn)了影響因素與推進(jìn)策略間聯(lián)系不緊密、影響因素的分析識(shí)別及對(duì)因素間關(guān)系的研究甚少的情況，

2、而這是揭示住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展實(shí)際作用過(guò)程的關(guān)鍵。本文將就影響因素的識(shí)別、影響因素重要性、關(guān)鍵影響因素間關(guān)系及作用路徑展開(kāi)深入的研究，并據(jù)此有針對(duì)性地提出住宅產(chǎn)業(yè)化推進(jìn)策略。
　　首先，簡(jiǎn)要闡述了住建部有關(guān)十三五期間綠色建筑行動(dòng)方案、國(guó)內(nèi)住宅產(chǎn)業(yè)基本情況、產(chǎn)業(yè)化住宅優(yōu)勢(shì)，得出住宅產(chǎn)業(yè)化值得全面推行，但其在我國(guó)發(fā)展緩慢，進(jìn)而引出本文研究目的。同時(shí)，在綜合分析并評(píng)述大量國(guó)內(nèi)外研究成果、提出住宅產(chǎn)業(yè)化基礎(chǔ)理論的前提下，通過(guò)全而梳理國(guó)內(nèi)發(fā)展現(xiàn)狀

3、、研究國(guó)內(nèi)外相關(guān)權(quán)威文獻(xiàn)，初步識(shí)別出住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展影響因素，進(jìn)而以專(zhuān)家訪談的方式將影響因素進(jìn)行修正處理后，科學(xué)地得出比較全面、合理的影響因素。
　　其次，以問(wèn)卷調(diào)查獲取的原始數(shù)據(jù)，通過(guò)變量相關(guān)性檢驗(yàn)、因子提取、因子旋轉(zhuǎn)、命名解釋及權(quán)重計(jì)算等因子分析過(guò)程，將識(shí)別出的因素降維處理后聚合成了11個(gè)主因子，并以因素全面性與重要性為標(biāo)準(zhǔn)提取了16個(gè)因素作為關(guān)鍵因素;進(jìn)而在研究DEMATEL和ISM這兩種結(jié)構(gòu)模型化方法特點(diǎn)的基礎(chǔ)上，分析了兩種

4、模型算法集成的可行性、結(jié)構(gòu)模型化方法研究住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的關(guān)鍵影響因素間關(guān)系的可行性，以此構(gòu)建了基于DEMATEL和ISM集成的影響住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的關(guān)鍵因素間關(guān)系的遞階結(jié)構(gòu)模型，從而找出了根源影響因素及基于此的各因素間影響作用路徑。
　　最后，以住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展關(guān)鍵的影響因素多級(jí)遞階結(jié)構(gòu)模型為基礎(chǔ)，分析因素間的作用路徑，并根據(jù)英特征，分為政府和企業(yè)兩大方面的影響因素，進(jìn)而從政府產(chǎn)業(yè)化政策激勵(lì)保障機(jī)制和企業(yè)產(chǎn)業(yè)化技術(shù)體系及組織管理體系兩