2023年全國碩士研究生考試考研英語一試題真題(含答案詳解+作文范文)_第1頁
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文檔簡介

1、隨著我國老年人口的增加和需求層次的豐富,在經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型、房地產(chǎn)業(yè)調(diào)整的背景下,越來越多的社會(huì)資本進(jìn)入到養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)的投資領(lǐng)域。但是養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)由于涉及面廣、復(fù)合性強(qiáng)等特殊性,在發(fā)展中一直面臨著土地、融資、運(yùn)營模式等諸多問題的困擾,難以突破發(fā)展瓶頸?,F(xiàn)有的關(guān)于養(yǎng)老地產(chǎn)的研究往往圍繞項(xiàng)目開發(fā)的具體問題展開,缺乏產(chǎn)業(yè)發(fā)展視角下的系統(tǒng)研究,指導(dǎo)性不強(qiáng)。因此在新的形勢(shì)下,有必要從產(chǎn)業(yè)發(fā)展的角度對(duì)我國養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)進(jìn)行重新梳理,探索產(chǎn)業(yè)發(fā)展的模式和解決問題

2、的方式。
  本文主要運(yùn)用文獻(xiàn)分析、探索研究和比較分析等方法對(duì)我國養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)進(jìn)行研究,主要貢獻(xiàn)在于:
  ①文章從養(yǎng)老服務(wù)業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)融合的角度對(duì)養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)進(jìn)行了概念界定和認(rèn)知,對(duì)養(yǎng)老地產(chǎn)的研究視角有所不同;
  ②文章通過對(duì)發(fā)達(dá)國家,特別是美國和日本的養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行了梳理和總結(jié),從政府職能、產(chǎn)業(yè)培育、支撐體系和產(chǎn)品覆蓋等方面提出了適合我國的經(jīng)驗(yàn)借鑒;
 ?、畚恼聦?duì)我國養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的階段特點(diǎn)、模式分類和

3、面臨的問題進(jìn)行了分析,從產(chǎn)業(yè)環(huán)境和產(chǎn)業(yè)自身兩方面指出我國養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中面臨的問題,并提出了我國養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的動(dòng)力機(jī)制,即市場需求驅(qū)動(dòng)力、供應(yīng)整合推動(dòng)力和政策引導(dǎo)拉動(dòng)力;
 ?、芪恼轮攸c(diǎn)圍繞土地獲取模式、產(chǎn)業(yè)融資模式和產(chǎn)業(yè)運(yùn)營模式三個(gè)關(guān)鍵維度展開比較分析,提出模式選擇與制度改進(jìn)建議,并在此基礎(chǔ)上探索了我國養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式的內(nèi)在制約關(guān)系,提出了現(xiàn)階段適合我國養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的三種典型模式。
  本文通過以上研究,為解決養(yǎng)老地

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