我國養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展問題研究.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、我國老年人口急劇增長，養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)一方面發(fā)展步履艱難，但另一方面也面臨巨大機遇、挑戰(zhàn)。本文研究了大量的文獻資料，學(xué)習(xí)與吸取美國、英國、日本等國養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)的先進經(jīng)驗，參考了目前我國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)開發(fā)走在最前頭的兩家養(yǎng)老社區(qū):上海親和源養(yǎng)老社區(qū)、北京東方太陽城的發(fā)展經(jīng)驗，并從融資模式、盈利模式和政策建議三個方面剖析我國養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展，然后加以理論與實踐分析，得出結(jié)論與建議。
　　本文研究了大量的文獻資料，采取科學(xué)理論、案例分析相結(jié)合的方式

2、，推導(dǎo)出以下三點結(jié)論:
　　(1)借鑒了美國、英國、日本等國的養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)融資模式的發(fā)展經(jīng)驗，再結(jié)合我國幾十年來發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)的經(jīng)驗，推出了適用于我國養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展的相關(guān)融資模式，機構(gòu)融資模式、BOT模式、組合融資模式和開發(fā)商保險機構(gòu)合作模式等。
　　(2)通過對北京太陽城養(yǎng)老地產(chǎn)項目、上海親和源養(yǎng)老社區(qū)的分析，提出了我國養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)的盈利模式:A+B盈利模式，醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的盈利模式等。
　　(3)本文通過對我國養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展

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