房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)供應鏈穩(wěn)定性分析.pdf

1、隨著國民經(jīng)濟水平的日益提高，房地產(chǎn)業(yè)得到了迅速的發(fā)展，同時房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展又拉動了國民經(jīng)濟的增長，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)展的同時還帶動了相關產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展。為此，以房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為核心的供應鏈在國民經(jīng)濟建設中發(fā)揮著重要的作用。然而，土地、建筑材料與設備、房屋建筑開發(fā)產(chǎn)品物流鏈的穩(wěn)定：房地產(chǎn)開發(fā)資金、土地的購置資金、開發(fā)產(chǎn)品的建設資金、開發(fā)產(chǎn)品的銷售額資金鏈的穩(wěn)定；房地產(chǎn)開發(fā)市場需求、區(qū)域地產(chǎn)規(guī)劃、國家宏觀調控政策等信息錘都直接影響到房地產(chǎn)開發(fā)供應

2、鏈的持續(xù)穩(wěn)定。
　　 為了分析房地產(chǎn)開發(fā)供應鏈穩(wěn)定性，確保房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，本論文定義了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)供應鏈的概念，分析了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)供應鏈的非線性特征；通過對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略指標體系的分析，形成房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略影響因素結構，構建了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)供應鏈系統(tǒng)模型，該系統(tǒng)中主要包括：基于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略影響因素的供應鏈模型、基于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)物流鏈的供應鏈模型、基于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金鏈的供應鏈模型和房地產(chǎn)開發(fā)企

3、業(yè)信息鏈的供應鏈模型等四個子系統(tǒng)，對于每個子系統(tǒng)運用多元回歸的方法分別建立了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資指標分析函數(shù)、城市土地價格分析函數(shù)、資金來源分析函數(shù)、內部運作分析函數(shù)、戰(zhàn)略聯(lián)盟分析函數(shù)、開發(fā)產(chǎn)品銷售價格分析函數(shù)、消費市場和消費行為分析函數(shù)。運用拉普拉斯變換，建立了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)供應鏈系統(tǒng)函數(shù)，并運用系統(tǒng)控制理論的非線性系統(tǒng)穩(wěn)定性分析理論，建立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)供應鏈穩(wěn)定性分析模型。
　　 本論文采集了《中國統(tǒng)計年鑒》、國家統(tǒng)計局公布的