建設(shè)工程施工黑白合同法律問題研究.pdf

1、改革開放以來,我國房產(chǎn)建筑業(yè)取得了飛速發(fā)展,在滿足居民的住房需求的同時,也極大的拉動了經(jīng)濟總量持續(xù)的增長。但是,我們應(yīng)當看到,我國房地產(chǎn)建筑業(yè)還處于初步發(fā)展階段,相關(guān)法律制度不是很完善,房地產(chǎn)建筑業(yè)秩序也較為混亂,其中在建設(shè)施工領(lǐng)域充斥著大量的黑白合同,建設(shè)工程施工發(fā)包方與承包方為了躲避國家對建筑施工工程的監(jiān)管或其他原因,往往在私下里簽訂與招投標備案施工合同實質(zhì)性內(nèi)容不一致的協(xié)議。這種協(xié)議的效力不僅僅關(guān)乎合同雙方的利益,同時也涉及到建筑

2、市場監(jiān)管問題以及其監(jiān)管背后所體現(xiàn)的公共利益。是否承認此種協(xié)議有效,是要維護契約自由,放活市場;還是要嚴厲監(jiān)管,維護公共秩序,這涉及不同的價值取向。本文主要是在歸類不同黑白合同的基礎(chǔ)上,研究建設(shè)工程施工黑白合同效力,并列舉相關(guān)案例來分析我國司法實踐中在認定建設(shè)工程施工黑白合同效力以及處理建設(shè)工程施工黑白合同案件時出現(xiàn)的問題。依據(jù)自己對相關(guān)問題的認識,希望能提出處理此種問題時可供采納的建議。本文除前言和結(jié)語外,共有三部分:
　　第一部

3、分主要介紹了建設(shè)工程施工黑白合同概念,分析了黑白合同形成的原因,構(gòu)成要件,并劃分不同類型的建設(shè)工程施工黑白合同,從而形成對黑白合同的整體認知。
　　第二部分主要從我國司法實踐在認定建設(shè)工程施工黑白合同效力時的處理展開,通過案例分析總結(jié)出我國司法實踐中在審理此種案件時的不足以及相關(guān)法律規(guī)范存在的缺陷。
　　第三部分主要通過對上述兩部分的分析,在劃分不同類型黑白合同的基礎(chǔ)上,對各種類型的施工黑白合同的效力及處理方法作出相應(yīng)的分析