工業(yè)用地效率差異及其影響因素研究——以江蘇省為例.pdf

1、人類的生產(chǎn)生活一定是在必要的資源要素基礎上進行的，各種資源之間相互聯(lián)系形成了復雜的資源系統(tǒng)，其中，土地資源占有非常重要的地位，它是我們生存與發(fā)展的物質(zhì)基礎，同時也是其它資源與環(huán)境要素的載體，在目前的技術條件下，具有不可替代等特性。但任何國家或地區(qū)的發(fā)展都面臨著資源稟賦的約束，如何在有限資源的約束力下對資源進行優(yōu)化配置實現(xiàn)充分利用是我們發(fā)展研究的永恒主題。
　　中國處在工業(yè)化和城鎮(zhèn)化快速發(fā)展時期，經(jīng)濟社會發(fā)展對土地資源的需求勢必將持

2、續(xù)上升，特別是一大批新上的“擴內(nèi)需、保增長、保民生”等項目急需落地，土地供需矛盾將愈發(fā)尖銳且難以避免，然而另一方面，耕地在轉(zhuǎn)為建設用地之后又普遍存在低效利用的情況，土地資源短缺、無序乃至低效率使用，業(yè)已成為制約我國經(jīng)濟、社會和生態(tài)等健康和諧、可持續(xù)發(fā)展的瓶頸。耕地大量轉(zhuǎn)為建設用地的過程中，相當份量的耕地轉(zhuǎn)變成了工業(yè)用地，工業(yè)一方面侵占了大量的優(yōu)質(zhì)耕地資源，另一方面卻又存在閑置、浪費土地資源的情況，因此摸清工業(yè)土地利用水平狀況，研究工業(yè)用

3、地效率的差異和影響因素就具有現(xiàn)實的重要意義。
　　基于DEA理論及其應用擴展，本文嘗試構建工業(yè)用地效率測算模型，以此來探討、分析工業(yè)用地效率及其影響因素，同時通過對不同的行業(yè)進行差別化用地結構的安排等方式來集約節(jié)約利用珍貴的土地資源，達到最佳產(chǎn)出，最終實現(xiàn)工業(yè)乃至區(qū)域經(jīng)濟的健康、和諧與可持續(xù)發(fā)展。本研究的主要研究內(nèi)容與成果如下:
　　第一章節(jié)緒論部分提出了本研究所關注的重點問題，闡述了研究背景與意義，并對國內(nèi)外前人所做的成果

4、進行了回顧、分析與總結，最后提出了自己的研究方案。
　　第二章節(jié)部分就研究工業(yè)用地效率中涉及到的相關概念進行了探討、分析和界定，并詳盡闡釋了與之有關的理論基礎，最后給出了本研究的分析框架等等。
　　第三章節(jié)部分主要通過建構起的工業(yè)用地效率模型測算了江蘇省工業(yè)用地效率情況，并按照地域和行業(yè)進行了差異化分析。在此基礎上，提出了最優(yōu)用地結構的確定方法，最終提出了分別按照地域和所處園區(qū)等級來劃分的不同行業(yè)的最優(yōu)用地結構。
　　

5、第四章節(jié)部分為工業(yè)用地效率影響因素分析，該部分通過多層線性模型探討了江蘇省工業(yè)企業(yè)個體層面和行業(yè)層面對企業(yè)用地效率的影響機制和作用方式?；诙鄬泳€性模型的分析，企業(yè)個體層面是影響企業(yè)用地效率最為重要的因素，占到了模型研究中整個影響因素的96.32％，但多層線性模型顯示行業(yè)層面存在明顯的變異，行業(yè)發(fā)展的差異對企業(yè)用地效率的影響雖然微小，卻不容忽視。
　　最后一章節(jié)部分是本研究對全文的一個回顧、簡述與總結，與此同時，還根據(jù)前文研究的結