武漢市洪山區(qū)失地農(nóng)民補(bǔ)償安置的現(xiàn)狀及合理性研究.pdf

1、本文立足于武漢市洪山區(qū)征地拆遷補(bǔ)償?shù)默F(xiàn)狀，在定性分析的基礎(chǔ)上，運(yùn)用灰色系統(tǒng)和最小二乘數(shù)據(jù)擬合的計(jì)量分析方法，對(duì)武漢市洪山區(qū)失地農(nóng)民補(bǔ)償安置合理性進(jìn)行了分析。論文以馬斯洛需求層次理論作為理論基礎(chǔ)，以扎根理論為走訪，制作調(diào)查問(wèn)卷的理論指引，進(jìn)行問(wèn)卷資料整理，并根據(jù)武漢市實(shí)際城鎮(zhèn)居民可支配收入情況，運(yùn)用社會(huì)公平理論指導(dǎo)實(shí)證分析。在論文的寫作過(guò)程中，首先通過(guò)問(wèn)卷設(shè)計(jì)和走訪分析，得出當(dāng)前洪山區(qū)征地拆遷在生存與安全、生活、未來(lái)發(fā)展三個(gè)層級(jí)的需求不足

2、；接著利用灰色系統(tǒng)預(yù)測(cè)未來(lái)八年城鎮(zhèn)居民可支配收入的增長(zhǎng)情況，并與當(dāng)前洪山區(qū)失地農(nóng)民補(bǔ)償情況進(jìn)行對(duì)比，同時(shí)運(yùn)用最小二乘法進(jìn)行數(shù)據(jù)擬合，進(jìn)行測(cè)試；最后得出了以下結(jié)論：一是洪山區(qū)失地農(nóng)民補(bǔ)償安置滿足一個(gè)指數(shù)函數(shù)f(x1)=b*exp(x1)+d；二是明確了失地農(nóng)民的補(bǔ)償安置是一個(gè)動(dòng)態(tài)變化的過(guò)程。為了進(jìn)一步驗(yàn)證這兩個(gè)結(jié)論，本文又從兩個(gè)方面來(lái)進(jìn)一步的測(cè)算和分析了該動(dòng)態(tài)過(guò)程的影響因素。
　　第一、不同年齡段下，針對(duì)年輕人更加注重經(jīng)濟(jì)需求補(bǔ)償和

3、就業(yè)補(bǔ)償、中年人側(cè)重發(fā)展需求補(bǔ)償、老年人側(cè)重在征地補(bǔ)償中的保障需求，政府部門在起草相關(guān)補(bǔ)償安置方案時(shí)，可以把不同年齡段的需求形成三種或者多種方案，同時(shí)引入談判機(jī)制和拆遷前的價(jià)格和生活條件改善評(píng)價(jià)機(jī)制，確定最終的征地拆遷補(bǔ)償方案，實(shí)現(xiàn)拆遷方與征地方之間的雙向選擇。
　　第二、不同教育背景下，加大對(duì)初中及以下教育人群的政策解讀，增加再就業(yè)培訓(xùn)機(jī)會(huì)，引入非政府組織參與到征地拆遷的過(guò)程中，對(duì)該部分人群進(jìn)行跟蹤處置征地拆遷的過(guò)程中的各種疑問(wèn)

4、，同時(shí)根據(jù)家庭實(shí)際情況的不同，提出在后征地時(shí)期，失地農(nóng)民實(shí)現(xiàn)再就業(yè)的幫扶和信息與技術(shù)支撐。提供更多符合中專（高中）學(xué)歷人群的工作崗位；引入導(dǎo)師機(jī)制，由將入駐的企業(yè)派專員或者政府派遣勞務(wù)導(dǎo)師，增加對(duì)這部分人群上崗前的培訓(xùn)工作，保證在后征地時(shí)期能及時(shí)盡早進(jìn)入新的工作崗位，實(shí)現(xiàn)家庭收入的動(dòng)態(tài)增長(zhǎng)。村屬集團(tuán)公司應(yīng)更加重視大專（本科）及以上學(xué)歷人群的學(xué)習(xí)能力，在成立村屬集團(tuán)公司之初，就可以邀請(qǐng)本村內(nèi)的高學(xué)歷人才回村參加公司籌劃等工作，政府和入駐企