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文檔簡介
1、我國房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)過三十年的發(fā)展，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的作用越來越大，房地產(chǎn)業(yè)投資占我國GDP的比重已達(dá)到20％。但隨著我國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，房價不斷抬高，房地產(chǎn)業(yè)泡沫明顯，2003年開始國家對房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行調(diào)控，不斷出臺一系列政策，銀行信貸政策不斷縮緊，特別針對房地產(chǎn)業(yè)融資的緊縮政策越來越多，使得開發(fā)商融資的壓力越來越大。中小房地產(chǎn)企業(yè)融資的問題更為突出，既有內(nèi)部自身的原因，也有外部的原因，內(nèi)部原因包括管理不善、盲目融資，外部則由于融資門檻較高導(dǎo)致
2、房地產(chǎn)企業(yè)融資困難，需要開拓其他的融資渠道。因此，研究中小房地產(chǎn)企業(yè)融資對房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展不僅具有理論意義，而且具有現(xiàn)實意義。目前我國基本上都是針對房地產(chǎn)行業(yè)融資進(jìn)行研究，具體針對某一個房地產(chǎn)公司的研究則比較少。本文以JY房地產(chǎn)公司為一個案，角度較新。
本文主要從三方面來論述JY房地產(chǎn)公司融資的問題:首先通過資料的查閱了解目前中小房地產(chǎn)行業(yè)融資的國內(nèi)外現(xiàn)狀。其次對JY房地產(chǎn)公司的融資概況進(jìn)行闡述，采集JY房地產(chǎn)公司從成立以
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