膠州市省級開發(fā)區(qū)土地集約利用評價.pdf

1、我國人多地少，耕地資源稀缺，隨著城市化、工業(yè)化進程的加快，建設用地供需矛盾十分突出。切實保護耕地，轉(zhuǎn)變土地利用方式、提高土地利用效率是解決供需矛盾的主要途徑之一。作為政府批準在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)設立的經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、保稅區(qū)、高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、國家旅游度假區(qū)等實行國家特定優(yōu)惠政策的各類開發(fā)區(qū)，為我國的改革開放和經(jīng)濟發(fā)展進程里做出了重大的貢獻。
　　 開發(fā)區(qū)是一種特殊的經(jīng)濟區(qū)，它作為現(xiàn)代工業(yè)的集聚中心和區(qū)域經(jīng)濟增長的中堅力量，在土地利用

2、上已體現(xiàn)出一定程度的集聚效應，資金集聚程度、地均投資強度和產(chǎn)出率遠高于一般地區(qū)。然而，由于存在功能定位不清、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)趨同等問題，開發(fā)區(qū)的土地浪費與低效利用現(xiàn)象仍然存在。即使是在土地集約利用程度較高的國家級開發(fā)區(qū)，也存在區(qū)域內(nèi)部和區(qū)域間土地集約利用水平的差異。因此，客觀認識開發(fā)區(qū)土地集約利用現(xiàn)狀水平并研究探討開發(fā)區(qū)土地集約利用的經(jīng)濟因素及作用機制，對于提升開發(fā)區(qū)土地集約利用水平具有重要意義。
　　 本文根據(jù)《開發(fā)區(qū)土地集約利用評價

3、規(guī)程》(試行)，以膠州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)為背景提出土地集約利用評價目的、意義以及評價的必要性，介紹了土地利用的發(fā)展狀況及研究現(xiàn)狀。通過對用地分類、開發(fā)區(qū)基本信息、土地利用程度、建設狀況調(diào)查、用地效益調(diào)查、管理績效、典型工業(yè)企業(yè)調(diào)查和土地供應與保障情況調(diào)查及分析，對膠州市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)土地集約利用進行評價和潛力測算工作，提出土地集約利用的政策措施和建議。
　　 本文的主要成果有以下幾點：
　　 1、基于PGIS軟件系統(tǒng)平臺，以地籍圖為