論融資租賃合同出租人權(quán)利保護(hù).pdf

1、融資租賃是伴隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展而產(chǎn)生的新型交易形式。自從上個(gè)世紀(jì)80年代初融資租賃制度引入我國(guó)市場(chǎng)以來，得到了迅速的發(fā)展。由于其具有強(qiáng)大的融資功能，逐步發(fā)展成為繼在銀行貸款后的第二大融資方式。本文首先分析三方當(dāng)事人在融資租賃法律關(guān)系中所享有的權(quán)利以及負(fù)擔(dān)的義務(wù)。融資租賃合同關(guān)系涉及三方當(dāng)事人，即供貨人、出租人、承租人，兩個(gè)合同，即買賣合同和租賃合同。出租人作為融資租賃合同的當(dāng)事人之一，是兩個(gè)合同的參與者，負(fù)擔(dān)雙重義務(wù)，其權(quán)利也容易在融資租

2、賃交易中受到損害。融資租賃法律關(guān)系中這種權(quán)利義務(wù)關(guān)系的特點(diǎn)是出租人享有租賃物所有權(quán)，所有權(quán)權(quán)能分離。正是由于這種權(quán)能分離使出租人的權(quán)利易受到損害。所有權(quán)權(quán)能分離導(dǎo)致了出租人本應(yīng)是物權(quán)人而實(shí)際上是債權(quán)人，出租人享有的支配權(quán)實(shí)質(zhì)上是一種請(qǐng)求權(quán)。其次本文具體分析出租人權(quán)利受損的情形，其中包括承租人違約、出賣人違約、租賃物物權(quán)變動(dòng)、承租人破產(chǎn)等?？偟膩碚f，出租人在融資租賃法律關(guān)系中做的貢獻(xiàn)最大，而受到的保護(hù)最小。因此保護(hù)出租人權(quán)利顯得尤為重要，

3、它可以維護(hù)交易安全，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，使閑置資金得到充分運(yùn)用。由于融資租賃的法律關(guān)系構(gòu)成的復(fù)雜化，導(dǎo)致了救濟(jì)方法的多樣化。本文最后分析了關(guān)于融資租賃合同立法現(xiàn)狀并指出其在保護(hù)出租人權(quán)利方面的不足。提出了保護(hù)出租人權(quán)利的立法建議，如建立完善的融資租賃登記制度，完善取回權(quán)制度等建議。本文除去引言和結(jié)論外，共分為四個(gè)部分，文章結(jié)構(gòu)如下:
　　 第一部分主要是從民商法的角度對(duì)融資租賃合同法律關(guān)系的分析。文章詳盡分析了融資租賃合同中的主體、客

4、體、內(nèi)容和權(quán)利義務(wù)關(guān)系。融資租賃合同法律關(guān)系涉及三方主體（供貨人、出租人和承租人）、兩個(gè)合同（買賣合同和租賃合同）的特殊法律關(guān)系，三方當(dāng)事人間權(quán)利和義務(wù)不是兩兩對(duì)應(yīng)，而是相互交錯(cuò)。一方當(dāng)事人享有權(quán)利而對(duì)第三方當(dāng)事人負(fù)有義務(wù)，而不是對(duì)取得權(quán)利方負(fù)擔(dān)義務(wù)。相對(duì)于供貨人與承租人，出租人在融資租賃合同法律關(guān)系中所負(fù)的義務(wù)多，風(fēng)險(xiǎn)大。
　　 第二部分對(duì)出租人權(quán)利狀況進(jìn)行具體分析。筆者認(rèn)為出租人權(quán)利易受到損害的根本原因是出租人對(duì)于租賃物的所

5、有權(quán)權(quán)能分離。權(quán)能分離導(dǎo)致了出租人本應(yīng)是物權(quán)人而實(shí)際上是債權(quán)人，出租人享有的支配權(quán)實(shí)質(zhì)上是一種請(qǐng)求權(quán)。之后，本文對(duì)出租人權(quán)利可能受到損害而的狀況進(jìn)行了一一列舉與分析，其中包括出賣人違約、承租人違約、租賃物物權(quán)變動(dòng)、承租人破產(chǎn)。
　　 第三部分是針對(duì)第二部分所列舉的出租人權(quán)利受到損害的情形，尋找其救濟(jì)方法。由于融資租賃法律關(guān)系構(gòu)成的復(fù)雜化，導(dǎo)致了救濟(jì)方法的多元化。這些救濟(jì)方法有些來自于《合同法》、《破產(chǎn)法》等國(guó)內(nèi)法律規(guī)定，也有些是

6、來自于《國(guó)際融資租賃公約》等國(guó)際條約中的相關(guān)規(guī)定。
　　 第四部分筆者針對(duì)我國(guó)關(guān)于融資租賃的立法現(xiàn)狀中的不足提出了完善融資租賃法，尤其是保護(hù)出租人權(quán)利的立法建議。通過分析，認(rèn)為我國(guó)有關(guān)融資租賃的立法不完善，更不要說保護(hù)出租人權(quán)利。因此，筆者提出了完善租賃物登記制度和取回權(quán)制度的立法建議，希望能更好的保護(hù)出租人的權(quán)利、維護(hù)融資租賃市場(chǎng)秩序、維護(hù)交易安全。還需要強(qiáng)調(diào)的是，由于融資租賃法律關(guān)系具有復(fù)雜性，法律規(guī)定再完善也只是給出了一些