秦皇島旅游房地產(chǎn)發(fā)展問(wèn)題研究.pdf

1、本文研究的主要目的是對(duì)秦皇島旅游房地產(chǎn)的發(fā)展進(jìn)行分析，正確認(rèn)識(shí)其在秦皇島旅游業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)以及全市經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的重要作用，并深入分析存在的問(wèn)題，對(duì)我市現(xiàn)階段旅游房地產(chǎn)狀況進(jìn)行評(píng)價(jià)，進(jìn)而提出科學(xué)發(fā)展秦皇島旅游房地產(chǎn)的策略。本文通過(guò)SWOT分析方法和建立模糊綜合評(píng)價(jià)模型對(duì)秦皇島旅游房地產(chǎn)的發(fā)展進(jìn)行系統(tǒng)分析和綜合評(píng)價(jià)，采用定性和定量分析相結(jié)合的研究方法。 首先，從概念上對(duì)旅游房地產(chǎn)進(jìn)行了界定，從不同的角度介紹了旅游房地產(chǎn)的類型，并對(duì)美國(guó)和

2、墨西哥的分時(shí)度假的發(fā)展進(jìn)行分析，尋找適合中國(guó)的發(fā)展模式，從其他國(guó)家的發(fā)展中吸取經(jīng)驗(yàn)，因地制宜的發(fā)展旅游房地產(chǎn)。 其次，從國(guó)內(nèi)旅游市場(chǎng)的日益發(fā)展、居民收入增加、游客度假需求增多、居民投資意識(shí)的增強(qiáng)等幾個(gè)層面分析我國(guó)旅游房地產(chǎn)發(fā)展的前提條件，概括了旅游房地產(chǎn)的國(guó)內(nèi)總體發(fā)展情況，并預(yù)測(cè)了其發(fā)展前景和發(fā)展趨勢(shì)，提出了發(fā)展過(guò)程中存在的幾個(gè)瓶頸，如制度的建設(shè)和完善、房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)定位和建立交換網(wǎng)絡(luò)等等。 再次，本文在采用了傳統(tǒng)的SW