寧波市農村土地整治問題及對策研究.pdf

1、中央城鎮(zhèn)化工作會議后，我國城鎮(zhèn)化進度進一步加快，城鎮(zhèn)建設用地指標緊缺已成為城鎮(zhèn)化發(fā)展中面臨的最大的瓶頸。特別是在十八億畝基本農田保護的嚴格高壓下面，更為本身已經趨于飽和的城鎮(zhèn)建設用地帶來空前的壓力。而另外一面，在廣大農村地區(qū)，非法占地、超面積占地、一戶多宅、擅自改變宅基地用途和劃新不丟舊等各種違法行為層出不窮，造成了農村宅基地“臟、亂、差”的混亂局面，大量的農村土地被閑置和浪費。
　　基于此，本文在大量的實地調研和廣泛的數(shù)據(jù)資料研

2、讀基礎上，以寧波市農村土地整治為主題進行研究，分析農村土地整治中存在的問題并提出相關的建議對策。本文認為寧波市農村土地整治是一項綜合性、系統(tǒng)性工程，政策性強，涉及面廣，資金需求量大、建設周期長。寧波市近年來在推進農村土地整治這項工作中，也一直高度重視該項工作，認真執(zhí)行國家有關政策，嚴格規(guī)范管理，結合實際，不斷開拓創(chuàng)新，取得顯著成效，提高了土地利用率，有力地保護了耕地。但也存在諸多問題，一方面是農村土地利用方面的問題。主要表現(xiàn)在農村違法用

3、地時有發(fā)生、違規(guī)交易普遍且土地閑置多，存在諸多浪費現(xiàn)象；另一方面是土地整治中存在的問題。主要表現(xiàn)在思想統(tǒng)一難，宣傳力度不夠、土地整治的資金保障難，且使用不規(guī)范，補償標準低、土地整治中的建設用地搬遷復墾難、土地整治中求數(shù)量忽質量、土地權屬調整難等。在翻閱相關資料及與國土等部門座談的基礎上，本文認為要解決寧波市農村土地整治過程中存在的這些問題，促進土地可持續(xù)利用，加快新農村建設等，應該從以下幾方面著手。一是當?shù)攸h委政府相關部門要轉變思想、加