民行交叉案件合并審理模式初探.pdf

1、近年來，隨著城市化的不斷發(fā)展，以房屋為主的不動產(chǎn)越來越成為人們必不可少的生產(chǎn)生活資料，我國《物權(quán)法》對不動產(chǎn)的變動規(guī)定的是登記生效的原則，即物權(quán)變動的效力要靠登記來決定，因此不動產(chǎn)登記對不動產(chǎn)的變動產(chǎn)生了法律效力。這種登記生效的行為一方面對物權(quán)人的權(quán)利加以法律保護，但是問題也隨之產(chǎn)生了，不動產(chǎn)登記在理論界和實踐中都被認定是一種行政行為，而不動產(chǎn)的權(quán)屬爭議屬于民事糾紛。所以這種不動產(chǎn)登記行為涉及的糾紛不僅僅是行政爭議，而是行政爭議與民事糾

2、紛的交叉行為，是兩種法律關(guān)系交叉的狀態(tài)。
　　這類的案件在不動產(chǎn)案件中占據(jù)了相當一部分比例，面對這類案件，我們是應(yīng)該提起民事訴訟還是行政訴訟，是值得我們研究的問題，從合理有效解決矛盾，及時化解糾紛，節(jié)約司法資源，方便當事人的多個方面綜合考慮此類案件的解決方法，針對日益復(fù)雜的行政審判中交叉民事案件的糾紛，學(xué)界也對此類案件的審理提出了不同的意見，有的學(xué)者建議采用合并審理模式，有的學(xué)者則認為應(yīng)該分開審理，綜合理論及實踐分析，建議采用合并