南昌市土地供應影響因素及時空優(yōu)化研究.pdf

1、隨著我國城市化過程的不斷加快，城市建設用地需求日趨增多，如何減少城市土地資源的浪費，緩解城市土地資源的供需矛盾，提高土地資源的利用效率，實現(xiàn)土地資源在時空上的合理布局與優(yōu)化配置，已成為我國學者當前研究的一個熱點問題。本文以南昌市中心城區(qū)為研究對象，利用MAPGIS軟件，采用“四圖疊加法”和“城市土地優(yōu)先供應時空定位方法”，結(jié)合年度土地供應數(shù)量指標、年度土地供應空間定位原則，確定了南昌市中心城區(qū)2012年度城市土地在空間上的分布情況。

2、r>　　本研究主要內(nèi)容包括：⑴通過分析土地利用規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、城鎮(zhèn)土地定級估價成果以及城市土地集約利用潛力評價結(jié)果這四個方面與城市土地供應時空定位研究之間的關系，提出了將“四圖疊加法”作為確定可供出讓土地空間分布的主要方法。⑵確定了土地供應時空定位方法，即土地在時空上的優(yōu)先供應方法。根據(jù)所構建的不同用途土地優(yōu)先供應指標體系，采用多目標綜合評價法，確定出可供出讓地塊的土地優(yōu)先供應評價總分值，依據(jù)土地供應評價總分值的高低，確定土地的優(yōu)先