基于置業(yè)比和GIS旅游地產市場的需求研究——以重慶為例.pdf

1、隨著經濟的快速發(fā)展,休閑度假需求不斷高漲,旅游地產也正經歷著前所未有的快速發(fā)展。旅游地產的發(fā)展主要是以市場為導向,而旅游地產市場的發(fā)展趨勢以其需求的變化為前提,對于研究旅游地產需求及其發(fā)展趨勢,預測未來潛在的需求,這對規(guī)劃投資未來旅游業(yè)以及房地產業(yè)都具有極其重要的作用和意義。
　　本文采用理論分析和實際相結合、定性與定量分析相結合的方法,對重慶市旅游地產市場的需求進行了深入研究。首先明晰了旅游地產以及旅游地產需求的概念和理論,接著

2、回顧了重慶市旅游地產市場的發(fā)展歷程,分析市場的現狀特點,并在調查問卷的基礎上,分析了2006年以來重慶市旅游地產市場的發(fā)展狀況。其次,利用歸納總結法和分析法找出了重慶市旅游地產需求的主要因素包括社會發(fā)展、閑暇和收入在內的三個方面,并利用 SPSS軟件對影響因素進行了相關性分析。選取重慶市的相關數據,通過灰色理論法和時間序列法等方法,充分考慮旅游人數與購買旅游地產人數的關系比例,來分析和預測重慶市旅游地產的潛在需求,對重慶市旅游地產市場未