舊城改造模式及實(shí)踐研究——基于武漢市原租界改造項目.pdf

1、城市是隨著人類發(fā)展而產(chǎn)生的，是貿(mào)易和匯集的中心。城市從誕生以來，作為人類一切社會活動的中心，城市發(fā)展的過程就是人類對其不斷的改造重建，而舊城改造則成為了城市新陳代謝的重要手段。隨著時代的更迭，舊城之中飽含了歷史的痕跡，于是舊城成為了城市歷史的見證，其豐富的文化是城市文明的延續(xù)。如今，改造的過程中大拆大建現(xiàn)象十分普遍，給城市歷史文化帶來很大的破壞，各個城市的特色正慢慢的消失。舊城基礎(chǔ)設(shè)施落后，無法滿足當(dāng)今社會人民對生活公共設(shè)施的需求，更有

2、些舊城區(qū)的街道狹窄，甚至對消防安全產(chǎn)生影響，在公共安全上帶來了隱患。當(dāng)舊城市不能滿足現(xiàn)代人生活的需求時，既需要對城市進(jìn)行改造。
　　舊城改造是一個巨大而且復(fù)雜的工程項目，不單單包括拆除建筑，居民拆遷和重建，而是一項涉及面非常廣的“社會工程”。從項目規(guī)劃、拆遷、到項目實(shí)施等各個復(fù)雜環(huán)節(jié)，整個改造過程周期長，項目效果顯現(xiàn)慢。項目所涉及的社會主體也相當(dāng)廣泛：從政府、開發(fā)商到當(dāng)?shù)鼐用瘢麄€改造過程需要調(diào)節(jié)各式各樣的矛盾。
　　在此背