舊城改造模式及實(shí)踐研究——基于武漢市原租界改造項(xiàng)目.pdf

1、城市是隨著人類發(fā)展而產(chǎn)生的，是貿(mào)易和匯集的中心。城市從誕生以來(lái)，作為人類一切社會(huì)活動(dòng)的中心，城市發(fā)展的過(guò)程就是人類對(duì)其不斷的改造重建，而舊城改造則成為了城市新陳代謝的重要手段。隨著時(shí)代的更迭，舊城之中飽含了歷史的痕跡，于是舊城成為了城市歷史的見(jiàn)證，其豐富的文化是城市文明的延續(xù)。如今，改造的過(guò)程中大拆大建現(xiàn)象十分普遍，給城市歷史文化帶來(lái)很大的破壞，各個(gè)城市的特色正慢慢的消失。舊城基礎(chǔ)設(shè)施落后，無(wú)法滿足當(dāng)今社會(huì)人民對(duì)生活公共設(shè)施的需求，更有

2、些舊城區(qū)的街道狹窄，甚至對(duì)消防安全產(chǎn)生影響，在公共安全上帶來(lái)了隱患。當(dāng)舊城市不能滿足現(xiàn)代人生活的需求時(shí)，既需要對(duì)城市進(jìn)行改造。
　　舊城改造是一個(gè)巨大而且復(fù)雜的工程項(xiàng)目，不單單包括拆除建筑，居民拆遷和重建，而是一項(xiàng)涉及面非常廣的“社會(huì)工程”。從項(xiàng)目規(guī)劃、拆遷、到項(xiàng)目實(shí)施等各個(gè)復(fù)雜環(huán)節(jié)，整個(gè)改造過(guò)程周期長(zhǎng)，項(xiàng)目效果顯現(xiàn)慢。項(xiàng)目所涉及的社會(huì)主體也相當(dāng)廣泛：從政府、開(kāi)發(fā)商到當(dāng)?shù)鼐用?，整個(gè)改造過(guò)程需要調(diào)節(jié)各式各樣的矛盾。
　　在此背