佛山市“三舊”改造模式比較研究.pdf

1、“三舊”改造是指針對舊城鎮(zhèn)、舊廠房和舊村莊的改造。作為城市更新的重要方式，“三舊”改造是融合城市經(jīng)濟(jì)、社會、文化和環(huán)境全面提升與發(fā)展的公共政策。自從2007年佛山市率先實(shí)施以來，“三舊”改造已經(jīng)在全國范圍內(nèi)廣泛開展，并在城市的轉(zhuǎn)型升級和可持續(xù)發(fā)展中發(fā)揮著舉足輕重的作用。但是，受到各種因素的影響，佛山市“三舊”改造的進(jìn)程遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于預(yù)期。
　　本文結(jié)合對佛山市開展“三舊”改造的政策背景與實(shí)施現(xiàn)狀，針對四種典型的改造模式----新建型、

2、更新型、改建型以及整治型進(jìn)行闡釋，并選取祖廟東華里片區(qū)項(xiàng)目、佛山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目、石頭村項(xiàng)目以及平洲玉器街項(xiàng)目對上述四種改造模式進(jìn)行比較案例研究，梳理歸納出上述四種“三舊”改造模式在改造實(shí)施主體、實(shí)施過程、實(shí)施難點(diǎn)、適用改造區(qū)域和改造效果等方面的異同。因此，本文提出，改造區(qū)域必須因地制宜地選擇改造模式和改造策略，才能利用“三舊”改造促進(jìn)區(qū)域發(fā)展。在此基礎(chǔ)上，提出了若干進(jìn)一步完善佛山“三舊”改造的對策，分別是因地制宜地開展“三舊”改造項(xiàng)目、