南京市城中村改造模式研究.pdf

1、城中村問題是在我國城鄉(xiāng)二元體制的特殊國情下，在快速城市化中而出現(xiàn)的一種特殊現(xiàn)象。大量“城中村”的存在，給城市建設和管理帶來越來越多難以排解的困難，也影響到這些城中村的自身發(fā)展和村民的長遠利益。近年來，城中村改造已經(jīng)成為城市政府、城中村村民、學術界共同關注的棘手而又十分重要的工作。城中村改造涉及規(guī)劃、建設、投資、管理、參與改造的各方經(jīng)濟利益問題，是一項復雜的系統(tǒng)工程。 本文分析總結了國內外城中村改造的研究理論與實踐，將土地增值理論

2、和博弈論引入到南京市城中村的改造實踐中，運用土地增值理論對城中村土地進行了增值分析，運用博弈論對城中村改造各參與人的利益進行博弈分析。然后，筆者在查閱大量相關文獻資料的基礎上總結了國內外對城中村改造模式的研究概況，并對南京市城中村改造的現(xiàn)狀和特征進行分析，最后在土地增值分析和改造博弈分析的基礎上對南京市城中村改造的模式選擇進行研究，從眾多的模式中選擇適合南京市的城中村改造的一些模式。 根據(jù)政府要求，南京市城中村改造的目的在于實現(xiàn)